100m² Entire home for 4 people

Dans le quartier du Vieux Parc à Bures sur Yvette, maison moderne neuve certifiée RT2012, 100m² habitable, à louer meublée.

Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre de 43m² spacieuse et lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant sur le jardin, composée :
o d’un salon avec canapé, fauteuil et télévision,
o d’une salle à manger avec une grande table, 6 chaises et un buffet,
o d’une cuisine américaine toute équipée, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, ustensiles et vaisselles nécessaires,
o d’un WC avec lave-main,
o d’un placard.
- Garage pour 1 voiture et espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Au 1er étage :
- Suite parentale de 15m² avec salle d’eau et dressing, lit en 160cm, matelas de qualité supérieure, table de chevet et télévision,
- 2 chambres de 11m² avec chacune avec 1 lit pour 1 personne, dressing, table de chevet et bureau,
- 1 chambre/bureau de 10m² non équipée pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre pour bébé en fonction de vos besoins,
- 1 salle de bain avec baignoire et double-vasque,
- 1 WC.

Inclus:
- Couette, oreillers, draps et serviettes de toilette pour toutes les chambres,
- Nécessaire pour le ménage, aspirateur, fer et planche à repasser, sèche-cheveux,
- Internet Haut Débit Fibre,
- Parking gratuit dans la rue.

L’extérieur :
- 300m² de jardin clos sans vis-à-vis,
- une terrasse de 30m² avec salon de jardin et barbecue,
- un emplacement pour le stationnement d’un véhicule en plus du garage.

Maison certifiée RT2012
Chauffage par pompe à chaleur et ballon d’eau thermodynamique

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant :
- à 800m de la station R.E.R. B « La Hacquinière », 10mn à pied,
- à 1km de la station R.E.R. B « Bures sur Yvette », 14mn à pied,
- à 200m de l’arrêt de bus des lignes n°20 et n°4 « CC Les Ulis2, IHES, Bures sur Yvette Université », 5 mn à pied,
- à 200m des écoles, maternelle, primaire et collège, 5mn à pieds,
- à 600m du supermarché, pharmacie, coiffeur, magasin Bio, boulanger, 5mn à pieds,
- à 1km du centre-ville et de tous ses commerces et facilités,
- au cœur du pôle scientifique d'Orsay et de ses Grandes Ecoles (H.E.C., Polytechnique, Supelec, …), de ses entreprises (Danone, Thalès, E.D.F., …), laboratoires et centre de recherches,
- à proximité immédiate des zones d’activités des Ulis-Courtaboeuf, de Massy-Palaiseau et du Plateau de Saclay, Grand Paris,
- à 35mn du cœur de Paris grâce au RER B.

Disponible au 1er juin 2023.
Loyer 2 250,00 € Charges Incluses (électricité, eau, chauffage, Internet Fibre, ménage hebdomadaire, taxe ordures ménagères, entretien du jardin et de la chaudière)
Dépôt de garantie : 3 470,00 €
Frais : 250,00 € constitution dossier, rédaction de bail, visite, état lieux.
Garanties sérieuses demandées.
Maison terminée de construite fin Avril 2023, en cours de finitions intérieurs et extérieures.
Pas de photos pour le moment, le modèle de maison présenté en illustration de cette annonce correspond au bien proposé.