98m² Private room in a flatshare for 5 people

Appartement de 98m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée, composé de 5 chambres individuelles meublées avec du mobilier neuf, et toutes équipées d'un lit double, d'un bureau, table et lampe de chevet et des placards de rangements (dressing aménagé) avec une large porte fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique sur chaque porte fenêtre, sans vis-à-vis et au calme.
Fermeture à clé individuelle pour chaque chambre.
Une parure de draps, couette et serviettes de bain sont fournis.

✅L'appartement est idéalement situé au 318 Boulevard des belles portes, à Hérouville-Saint-Clair :

- L'appartement est situé à 6 minutes à pieds de la ligne de TRAMWAY (ligne T1)
- Parc des belles portes à 3 min pied
- Pharmacie et Supermarché à 1 min à pied
- Centre commercial - à 8 min à pied – 2 min en voiture
- Centre ville de Caen à 10 minutes
- CHU - à 11 min en transport en commun – 6 min en voiture
- Université de Caen – Campus 1 - à 15 min en Tram – 10 min en voiture
- Université de Caen – Campus 2 - à 21 min en transport en commun – 8 min en voiture

✅Les Espaces communs

Un espace de confort, de convivialité et de quiétude, cette espace constitué d’un salon et d’une cuisine commune totalement équipés avec un décor moderne et chaleureux.

Vous disposerez :
- D'une cuisine avec plan de travail comprenant une plaque de cuisson, un four, un micro-onde, un réfrigérateur/congélateur, cafetière, un lave-vaisselle et tous les ustensiles (vaisselle, accessoires pour la cuisine) dont vous avez besoin
- D'une buanderie équipée d'un lave linge séchant, accessoires de ménage
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Des places de parking gratuites en bas de la résidence

Pour vos instants de convivialité, vous trouverez :
- Un espace repas avec une grande table
- Un grand salon avec canapé et fauteuils équipé d'une TV
- Un balcon

✅ Inclus au loyer:
- Électricité, Eau, chauffage, Internet Wifi (fibre), Netflix


Possibilité de percevoir les aides au logement (CAF).

✅ Modalités de location
- 1 seule personne par Chambre
- Les baux sont individuels
- Dépôt de garantie
- Profil : Jeune actif avec Garant ou Étudiant avec Garant (garantie visale et Studapart acceptées).

Si vous êtes intéressé ou que vous souhaitez des photos supplémentaires, contactez-moi par messagerie, merci de vous présenter (Nom, Prénom, Age, Études, Hobbies, Pourquoi souhaitez-vous vivre en colocation…)