40m² Entire home for 2 people

À louer, charmant T2 meublé entièrement aménagé et équipé.

Niché dans une petite copropriété au calme absolu (dans une impasse résidentielle) l'appartement est lumineux, moderne et bénéficie d'une belle vue dégagée.

Description du bien :

Pièce de vie : Salon / salle à manger soigneusement meublé (canapé, meuble TV, télévision, coin repas style industriel).

Cuisine américaine : Entièrement équipée (plaques de cuisson, grand réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle et bar américain).

Chambre séparée : Avec lit double, rangements et grand dressing intégré.

Salle d'eau : Avec douche, meuble lavabo et WC.

Les + du logement :

Formule « Prêt à emménager » : Aucune démarche d'abonnement à prévoir (électricité et internet déjà installés et inclus).

Calme absolu : Situation en impasse tout en restant proche des commerces, des axes principaux, des bus et de la gare.

Équipements complets : Mobilier et électroménager récents.

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer hors charges : 750 € / mois

Forfait de charges « All-Inclusive » : 250 € / mois

(Inclus : Électricité sur la base d'un usage domestique raisonnable, Internet Fibre haut débit, Eau, Charges de copropriété et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).

Loyer mensuel charges comprises : 1 000 € / mois

Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 2 mois de loyer hors charges, encaissés à la signature du bail et restitués en fin de location).

Type de bail : Bail de location meublée classique (1 an reconductible ou bail étudiant 9 mois).

(Note : Le contrat intègrera une clause d'usage raisonnable et responsable des consommations d'énergie).

📋 DOSSIER & PROFIL RECHERCHÉ
Logement idéal pour jeune actif, personne seule ou couple.
Revenus nets demandés pour le foyer ou les garants : environ 3 000 €/mois.

Pièces à fournir pour la constitution du dossier :

Pièce d'identité en cours de validité.

Justificatif de domicile actuel.

3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus.

Dernier avis d'imposition.

Garantie demandée (Garant physique ou Garantie Visale acceptée).

📩 Premier contact par messagerie. Merci de transmettre une courte présentation de votre situation professionnelle et de vos revenus avant l'organisation d'une visite.