80m² Private room in a flatshare for 5 people

Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 80 m² située au 99 rue du Maréchal Foch à Cénon.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
La pièce de vie, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, offre une agréable vue sur un environnement verdoyant. Elle est meublée avec un grand canapé, une table basse, une table à manger pour 4 personnes, ainsi qu’un meuble TV et une télévision. Netflix est inclus dans la colocation pour des moments de détente partagés.
La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, de nombreux rangements et tous les ustensiles nécessaires.
Le logement comprend deux salles d’eau, idéales pour une colocation confortable.
Au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec douche, meuble vasque avec miroir, rangements et machine à laver.
À l’étage : une seconde salle d’eau avec douche et meuble vasque.
Les WC sont séparés pour plus de praticité.

Un parking est également disponible avec le logement, facilitant le stationnement au quotidien.

📍 LE QUARTIER
Le logement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités :
Le centre commercial Émeraude Cenon avec restaurants, banque, pharmacie, bibliothèque
La gare de Cenon à 750 mètres
Un Carrefour City à 950 mètres
Côté transports en commun :
La ligne de tram A depuis l’arrêt Cenon-Gare vous permet de rejoindre l’université de Bordeaux en 7 minutes et le centre-ville en 16 minutes
Les lignes de bus 27, 40, 32 et 31 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied

🛏️ LA CHAMBRE
La chambre est entièrement meublée avec un lit double, un bureau et une chaise, un placard de rangement ainsi qu’une commode de chevet.
Le plus : une télévision écran plat avec Netflix inclus, pour un confort optimal.

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP0542A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1515 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)