88m² Private room in a flatshare for 4 people

2 chambres disponibles dans une colocation meublée et rénovée située au 4ᵉ étage.

💰Loyer / mois charges comprises
➡️ loyer + 90 € de provisions sur charges

Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet et les charges de copropriété.

🏠 Logement éligible aux APL
🚋 Tram E et bus TBM à proximité
🚗 Parking dans la résidence
🛗 Ascenseur
🌳 Balcon
🧺 Lave-linge + sèche-linge

🛏️ La colocation

L'appartement comprend 4 chambres individuelles, une cuisine équipée, un salon commun, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un balcon.

Les colocataires actuels
CH1 – Salah, 37 ans, salarié
CH2 – Disponible
CH3 – Malik, 36 ans, en formation dans le transport (ISTELI AFTRAL)
CH4 – Ismail, 23 ans, alternant

La colocation est ouverte à différents profils : étudiants, jeunes actifs, alternants, intérimaires ou personnes en formation.

🛏️ La chambre disponible

La chambre est individuelle et meublée, avec :

Lit double 140 × 190 cm
Bureau
Chaise
Dressing
Linge de lit

Elle permet de disposer d'un espace personnel tout en profitant des espaces communs de l'appartement.

🍳 Un appartement entièrement équipé

La cuisine et les espaces communs disposent notamment de :

Plaques à induction
Four
Micro-ondes
2 réfrigérateurs
Lave-vaisselle
Grille-pain
Bouilloire
Cafetière
Lave-linge
Sèche-linge
TV
Wi-Fi

🚗 Parking disponible dans la résidence
🛗 Résidence avec ascenseur et gardien
🌳 Balcon accessible depuis les parties communes

🐱 Animaux acceptés sous conditions, avec accord des colocataires et de l'agence.

🚭 Logement non-fumeur, dans le respect des autres occupants.

🚋 Transports

La résidence est bien desservie par les transports en commun.

🚊 Tram E – arrêt Jean Zay, avec correspondance avec le tram A.

🚌 Plusieurs lignes TBM sont également accessibles :

Ligne 32 – liaisons locales
Ligne 54 – accès vers Bordeaux
Ligne 27 – Lormont / Cenon / Bordeaux
H1 – ligne de bus express

🚆 La gare de Cenon est également rapidement accessible, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les communes environnantes.

🎓 Établissements à proximité

Le logement est particulièrement adapté aux étudiants, alternants et personnes en formation :

Lycée professionnel La Morlette : environ 10–15 min
IRTS Nouvelle-Aquitaine de Floirac : environ 10–15 min
AFPA Bordeaux Lormont : environ 5–10 min
GRETA / CFA Aquitaine – CFA BTP Gironde : environ 10–15 min
Université de Bordeaux – Campus Bastide : environ 25–30 min
École Internationale Tunon – Bordeaux Bastide : environ 30–35 min
Lycée François Mauriac – Bordeaux Bastide : environ 30–35 min
📋 Conditions
Loyer : 550 € / mois charges comprises
Loyer hors charges : 460 €
Provisions sur charges : 90 €
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires : 290 € TTC comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux
Bail individuel meublé d'un an
Possibilité de bail mobilité / courte durée jusqu'à 10 mois, selon les conditions applicables
Logement éligible APL

Garantie demandée : Visale, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

📩 Intéressé(e) ?

Une chambre est actuellement disponible dans cette colocation.

👉 Contactez-nous directement via Studapart pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.