96m² Private room in a flatshare for 4 people

🏠 Colocation meublée rénovée – Cenon (33150) – 520 € C📍 3 rue Paul Verlaine – Résidence Chistera, 33150 Cenon

Vous recherchez une chambre meublée dans une colocation confortable, rénovée et bien desservie aux portes de Bordeaux ? Cette colocation de 93 m² dispose actuellement de 3 chambres disponibles sur 4.

💰 Loyer et conditions

- Loyer : 430 € / mois
- Provisions sur charges : 90 € / mois
- Total : 520 € / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 645 €
- Honoraires : 290 € TTC comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux
- APL : logement éligible
- Bail individuel meublé d'1 an
- Bail mobilité / courte durée possible pour des séjours jusqu'à 10 mois, selon les conditions applicables

🔌 Charges comprises

Les charges comprennent notamment :

- 💧 Eau
- ⚡ Électricité
- 🌐 Internet / Wi-Fi
- 🔥 Chauffage
- 🏢 Charges de copropriété
- 🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

➡️ Un budget simple à prévoir avec la majorité des dépenses courantes déjà comprises dans le loyer.

🛏️ La chambre

Chaque chambre est individuelle et meublée avec :

- Lit 140 × 190 cm
- Bureau
- Chaise
- Dressing
- Linge de lit

🏡 L'appartement

Appartement entièrement rénové de 93,15 m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant :

- 4 chambres individuelles
- Cuisine équipée
- Salon commun
- Salle d'eau
- WC
- Loggia
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Four
- Plaques à induction
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Grille-pain
- Bouilloire
- Cafetière
- TV
- Wi-Fi

🚗 Parking gratuit disponible dans la résidence.

🐱 Animaux acceptés sous conditions, avec accord des colocataires et de l'agence.

🚭 Logement non-fumeur, avec possibilité de fumer dans la loggia dans le respect des autres occupants.

👥 La colocation

La colocation est composée de 4 chambres individuelles.

Chambre 1 : Élodie, 29 ans, assistante dentaire

Chambres 2, 3 et 4 : disponibles

La colocation est adaptée aux étudiants, jeunes actifs, alternants, intérimaires et autres profils recherchant un logement meublé à proximité de Bordeaux.

🚋 Transports

La résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun :

Tram E – arrêt La Marègue au pied de la résidence, avec correspondances vers les autres lignes de tramway et Bordeaux centre.

Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité : 1, 27, 28, 32 et 54.

⏱️ Temps de trajet indicatifs :

- Bordeaux centre : 25–30 min
- Gare Saint-Jean : 30–35 min
- Buttinière : 5–10 min
- IUT Bordeaux Bastide : environ 20 min
- Université de Bordeaux – Campus Victoire : environ 25 min
- Université Bordeaux Montaigne : environ 30 min
- Université de Bordeaux – Talence : environ 30 min
- KEDGE, INSEEC, ESG, ESARC et Sup de Pub : environ 25–30 min

📋 Garanties acceptées

Une garantie est demandée pour le dossier :

Visale, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie.

📩 Intéressé(e) ?

Les 3 chambres actuellement disponibles permettent d'intégrer une colocation rénovée, meublée et équipée, avec un accès rapide à Bordeaux grâce au tram et aux bus.

👉 Contactez-nous via Studapart pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.