95m² Private room in a flatshare for 5 people

🌟 COLOCATION CERGY – Les Touleuses Mauves – 1 CHAMBRE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! 🌟

🔑 Vous êtes étudiant(e) ou jeune actif(ve) ? Vous cherchez une colocation conviviale, sécurisée et tout confort ? Ne cherchez plus !

🏡 L'APPARTEMENT :

• 📍 Résidence Les Touleuses Mauves, quartier calme, sécurisé et verdoyant.
• 🔧 Isolation par l’extérieur (rare à Cergy !)
• 🏡 Appartement lumineux, entièrement meublé et décoré avec goût.
• 🖥️ Grand salon avec TV neuve.
• 🍳 Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, sèche-linge, plaques vitrocéramiques.
• 🚿 Salle d’eau moderne et WC séparé.
• 🌳 Balcon avec vue sur les espaces verts.
• 🚲 Local à vélo, parking extérieur et intérieur gratuits.

🛏️ LES CHAMBRES :
• Lit confortable en 120 cm, bureau, fauteuil, armoire, table de chevet.
• Décoration soignée et clé privative pour chaque chambre.
• Literie complète fournie (oreiller, drap housse, taies, couette, housse de couette).
• Stores électriques extérieurs pour un confort maximal.

📍 LOCALISATION IDÉALE :
À deux pas des écoles : Université, ENSEA, EISTI, CY Tech, ESSEC, EBI, EPMI, EPSS, ILEPS, ISTOM…
À proximité des commerces, services et transports (RER A).

💰 CONDITIONS :
• 💸 Loyer : 485 € + 79 € de charges = 564 € CC (électricité, eau, chauffage, internet, charges de l’immeuble).
• Assurance locative en plus : 6€/mois chez Luco – si option prise : 570€/mois TTC
• 📋 Caution : 600 €.
• 🚗 Parking couvert gratuit (à partager avec les colocataires).
• 📑 Bail de location meublé individuel (pas de bail solidaire).
• ✅ Éligible aux APL.
• 🚭 Non-fumeur (balcon accessible pour fumer).
• 💬 Groupe WhatsApp pour échanger facilement avec les colocataires.

📂 DOSSIER À FOURNIR :

o Carte d’identité (locataire et garant).
o Justificatif de domicile.
o Avis d’imposition (locataire et garant).
o 3 dernières fiches de paie (locataire et garant).
o Justificatif d’inscription scolaire pour les étudiants.

• Groupe whatsap et le propriétaire pour une communication rapide,

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi directement via LE SITE pour une visite !
Julien TRAPP – Propriétaire à votre écoute ✅