70m² Entire home for 2 people

Au cœur du centre-ville (quartier Maroc), à quelques pas de Joinville le pont, de la Marne et du parc du Tremblay. Une location meublée d’un T3, de 70m², lumineux et traversant en excellent état, au 3ème étage sans ascenseur. C’est un appartement familial ou pour colocataires, proche des commerces, du marché, des écoles et des transports (Bus 106, 107, 108 et 110), RER A à 2km, 10 min à pied futur métro ligne 15. Accès aux autoroutes A4 et A86 à moins de 3km.
Vous serez charmé par cet appartement à l’emplacement idéal, au calme, offrant un cadre de vie convivial et dynamique.
Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour de 20m², avec parquet au sol, baies vitrées, balcon, exposé sud, cuisine aménagée séparée (hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle), cellier (avec lave-linge et réfrigérateur), deux chambres, salle de bain, WC séparé, et dressing.
Bonne isolation avec du double vitrage et volets battants.
Cave en sous-sol saine.
Étage haut sans vis-à-vis.
Local à vélo / poussette à disposition
Possibilité de louer la box / garage en sous-sol fermé et sécurisé en sus.

La résidence est sécurisée par portail (badge et/ou digicode), et possède un espèce vert privatif entretenu avec présence d’un gardien.

Surface de 70m²
Étage 3/5
3 pièces
2 chambres de 10.50m² chacune
Année de construction 1970
DPE : D
Salle de bain 4m²
Cuisine équipée 9m²
Salle de séjour 20m²
Balcon 3m²

Meublé et disponible dès le 1er juillet 2023. A visiter sans tarder.
Les visites se font après l’étude du dossier et le samedi matin. Pour être éligible, les revenus nets mensuels doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.