80m² Private room in a flatshare for 4 people

Découvrez cette belle colocation située à Champs-sur-Marne, dans une résidence calme et verdoyante avec gardien. L’appartement a été entièrement rénové à neuf et tous les équipements, meubles ainsi que la literie sont neufs et jamais utilisés.
L’appartement est particulièrement lumineux, avec une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis, et dispose d’un balcon.

Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre les établissements universitaires du secteur :
- À proximité du pôle universitaire Paris-Est Marne-la-Vallée
- Proche de l’U-PEM, ESIPE, ENSAVT, ENPC, ENSG, ESIEE et des autres établissements du campus (en bus ou à pied)
- Bus 213 juste en face de la résidence
- Environ 15 minutes à pied (ou 6 minutes en bus) jusqu’à la station RER A Noisy-Champs
- Future ligne 15 du Grand Paris Express, prévue à partir de 2027

🚆 Transports
Depuis Noisy-Champs – RER A :
- Paris-Châtelet : environ 24 min
- Val d’Europe : environ 15 min
- Disneyland Paris / Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy : environ 20 min
- La Défense : environ 35 min
- Accès rapide à l’A4

🛏️ 4 chambres entièrement équipées
Chaque chambre dispose de son propre espace confortable et fonctionnel :
- Lit double 140 × 200 cm
- Matelas neuf et literie complète neuve
- Armoire et espaces de rangement
- Bureau
- Chaise ergonomique
- Bibliothèque
- Table basse
- Étendoir à linge
- Sac à linge
- 🎬 Vidéoprojecteur individuel
- 🎧 Casque Bluetooth individuel
Tout a été pensé pour offrir un espace personnel confortable, pratique et agréable au quotidien.

🚿 Espaces communs
- 2 salles de bains avec cabine de douche
- 2 WC
- Pièce de vie conviviale
- Canapé
- Télévision
- Tables basses
- Rangements
- Grande table à manger
Les espaces communs de l’appartement (salles de bains, WC, cuisine et pièce de vie) sont nettoyés régulièrement par une société de ménage.

🍳 Cuisine entièrement équipée
La cuisine dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable :
- Réfrigérateur + congélateur
- Four
- Micro-ondes
- Plaques à induction
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Cafetière
- Grille-pain
- Bouilloire
- Vaisselle
- Couverts
- Verres
- Ustensiles de cuisine

🌳 Un environnement agréable au quotidien
La résidence se trouve dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.
À moins de 5 minutes à pied :
- Carrefour et centre commercial
- Boulangerie
- Commerces
- Restaurants
- Distributeur
- Pharmacie
- Salle de fitness

💶 Loyer tout compris
Le loyer comprend :
- Électricité
- Eau
- Chauffage
- Internet
Assurance habitation à la charge du locataire.

🔐 Garanties
Garantie Visale, Studapart ou GarantMe nécessaire.