85m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 Colocation meublée 85 m² – Champs-sur-Marne – 1 chambre dispo de suite

Étudiant(e) ou jeune actif(ve), vous cherchez une colocation propre, calme, bien équipée, et à deux pas du RER ? Cette coloc de 4 chambres, refaite récemment, coche toutes les cases.


🏠 L'appartement

Un 85 m² lumineux, bien pensé, prêt à vivre :

Espaces communs — Séjour-cuisine spacieux avec canapé, TV, box internet. Cuisine complète : plaques induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, vaisselle fournie. Deux salles de bain avec douche et WC. Lave-linge à disposition.

Chambres — 4 chambres individuelles, grandes et lumineuses, entièrement meublées : lit double, bureau, chaise, armoire, linge de lit (couette, oreillers). Une chambre dispose d'une salle de bain privative.
Environnement calme, quartier commerçant.


📍 Emplacement
• RER A « Noisy-Champs » à 8 min à pied → Paris centre en ~30 min
• Écoles et universités à moins de 15 min à pied (ENPC, IFU, ESIEE)
• Bus au pied de l'immeuble (lignes 100, 213, 312)
• Commerces et restauration rapide à proximité immédiate


💰 Loyer
Chambre de 10 m² : 567 € CC (479 € HC + 88 € de charges forfaitaires) Dépôt de garantie : 479 €
✅ Charges mensuelles incluses (88 €) révisables annuellement : eau, chauffage, électricité, internet, assurance habitation, taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété. Tout inclus !


📌 Infos pratiques
• Sélection sur dossier avec garanties
• Éligible APL – Garantie Visale acceptée
• Visites sur rendez-vous
• Honoraires locataire : 280 € (dossier, visite, rédaction du bail) + 50 € (état des lieux)
• DPE : classe D | GES : classe D

📞 Intéressée ? Contactez-nous pour planifier une visite. Réf : CHAMPSDES