88m² Private room in a flatshare for 5 people

Bonjour,
Je vous propose une colocation, réservée aux filles, agréable à vivre où vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour être chez vous !

LE LOGEMENT IDEAL

Très bien situé, proche de toutes commodités :
- allée de la clairière, Champs-sur-Marne
- à 5 minutes à pieds des commerces : supermarché, épicerie, La Poste, médecins, etc.
- à 5 minutes à pieds des arrêts de bus : 213 312
- à 8 minutes à pieds de la gare RER A de Noisy-Champs,
- proche de l'Université Paris Est Marne la Vallée (UPEM), ESIEE, École nationale des Ponts et Chaussées (ENPC), École nationale supérieur d'architecture (ENSA), École Supérieure d'Ostéopathie (ESO Suposteo)...
- à 15 minutes du Centre Commercial des Arcades à Noisy-Le-Grand
- à 20 minutes du Centre Commercial Val d'Europe
- à 10 à 20 minutes du Lycée international Noisy le Grand
- à 30 minutes de Paris + gare TGV (Gare de Lyon, Châtelets, Nation)
- à 20 à 30 minutes de Disneyland + gare TGV (Marne la Vallée)
- à 30 à 40 minutes des Aéroports (Orly et Charles de Gaulle)
- à 5 minutes de l'autoroute A4
- à 10 minutes de l'autoroute A86

Au 5ème paliers sans ascenseur.
Appartement meublé, équipé et refait à NEUF en Août 2022.

Composé de 5 chambres à louer en colocation.

Chambres confortables et sécurisées :
- Lit double + couette + oreillers 
- Jeu de serviette
- Bureau + chaise
- Rangements (armoire, placard, etc.)
- Décoration moderne et épurée
- Serrure individuelle

Cuisine américaine/salle commune avec équipements complet de qualité (Bosch, Samsung) :
- DEUX Grands frigos + congélateur
- Four avec système auto-nettoyant
- Micro-onde
- Hotte
- Plaque à induction (3 foyers)
- Lave-vaisselle avec séchage intégré
- Évier double bacs
- Table, chaises, vaisselles et tous ustensiles de cuisine
- TV
Matériels d’entretien ménager : aspirateur, tancarville…
- Lave linge et sèche linge séparés

Tous conforts :
Salles d’eau (douche à l’Italienne, meuble vasque)
- W.C. séparé
- Grand dressing à l’entrée
- Balcon
- Fenêtres en PVC double vitrage avec aérateur
- Internet fibre haut débit
- Chauffage collectif
- Places de parking et espaces verts à proximité
- Local à vélo
- Résidence sécurisée (badge d’entrée)
- Gardien
- Quartier calme et propre
- Cave
- Aides au logement acceptées et contrats en bonne et due forme

Paiement :
- Chambre + 90€ de charges forfaitaires mensuelles

2 mois de dépôt de garantie loyer hors charges avant remise des clés

Charges forfaitaires :
- Électricité, eau froide, chauffage, charges collectives, internet fibre, forfait TV, etc.
- Toutes les charges et abonnements sont souscrites à mon nom et vous sont répercutées sous forme de forfait. Vous n’aurez que l’assurance habitation à gérer et il vous suffira de vous installer.

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

NON FUMEUR. Bail INDIVIDUEL.
Communications directes avec le propriétaire, attentif et disponible.

Entrée POSSIBLE dès à présent.

Dossier exigé :
- Pièce d’identité
- Justificatif du statut élève/ étudiant / apprenti si non salarié
- Contrat de travail CDI si salarié et 3 dernières fiches de paie
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
- Dernier avis d'imposition
- Références de vos garants membre de la famille (pièce d'identité, 3 dernières fiches de salaires, contrat de travail, dernier avis d'imposition)

Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par e-mail.

À bientôt !