85m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 Belle colocation spacieuse – Choisy-le-Roi

Vous êtes étudiant ou jeune actif et recherchez un logement agréable, avec de grandes chambres et tout confort, dont une prestation de ménage ? Découvrez cette colocation propre et bien entretenue, idéale pour 4 colocataires, située à 4 minutes à pied de la gare RER C « Choisy-le-Roi » et à proximité immédiate des commerces et transports.

🏠 L’Appartement – 85 m² refait récemment
• Pièces communes spacieuses et bien organisées :
o Séjour cosy : canapé, TV avec box internet, meubles de rangement.
o Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et couverts.
o 2 Salle de bain moderne : douches, WC, lave-linge.
• 4 grandes chambres individuelles lumineuses et entièrement meublées : lit double, bureau, chaise, armoire, linge de lit (couettes, oreillers). Environnement calme

📍 Localisation Parfaite
• 4 minutes à pied du RER C « Choisy-le-Roi » (accès rapide à Paris).
• 4 minutes à pied du tram T9.
• 5 minutes à pied du TVM.
• Proche du parc de la Mairie, parfait pour se détendre.
• Commerces et restaurants rapides à deux pas.

💰 Loyers selon la chambre :
• Chambres de 12 m² : 560 € CC (428 € HC + 132 € forfait charges) — Dépôt de garantie : 0 €.

✅ Charges mensuel : 132 € (récupérables) incluant : Ménage régulier, eau, chauffage, électricité, internet, assurance, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété.

📌 Conditions et Informations Pratiques
• Sélection sur dossier avec garanties.
• Visites sur rendez-vous.
• Éligible CAF et Garantie Visale acceptée.
• Honoraires locataire :
o Dossier, visite, rédaction du bail : 280 €.
o État des lieux : 50 €.
• Performances énergétiques :
o DPE : Classe E.
o GES : Classe D.

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Planifiez une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette colocation rénovée et tout équipée est parfaite pour une vie partagée en toute sérénité.
N’attendez plus, ce logement n’attend que vous !