182m² Private room in a flatshare for 6 people

Etudiant ou jeune travailleur, vous recherchez un lieu de vie clé en main, calme, confortable et bien situé, avec de vrais espaces pour vivre et partager ?

Venez rejoindre cette colocation de 6 chambres, actuellement occupée par :
▪ Lucette, ingénieure qualité
▪ Pierre, salarié et musicien
▪ Dominik, en doctorat chez Michelin
Langues parlées : français, anglais, allemand
3 chambres sont donc disponibles, idéal pour des amis ou collègues.

Confort, intimité et luminosité garantis dans chaque chambre et des espaces communs chaleureux pour des moments de partage conviviaux.

➜ Les chambres sont toutes meublées et équipées de :
▪ Point d’eau privatif
▪ Lit double avec linge fourni
▪ Dressing + rangements
▪ Espace bureau (prise RJ45) + bibliothèque
▪ Commode
▪ Fauteuil détente
▪ Stores vénitiens et doubles rideaux
▪ Serrure individuelle

➜ L’appartement :
Colocation de 182 m², entièrement rénovée en 2025, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, répartie sur 3 niveaux :
▪ Grand salon convivial et ses 2 canapés, avec cuisine ouverte de 32,7 m²
▪ Petit salon détente à l’étage avec canapé et fauteuil
▪ 3 salles de bain + 3 WC séparés
▪ Mobilier neuf et équipements de qualité
▪ Immeuble sécurisé avec interphone et badge

➜ Des espaces communs pensés pour un quotidien facile :
▪ Cuisine très bien équipée (2 frigos/congélateurs, four double foyer, plaque induction, micro- ondes, Airfryer, blender, cafetière, raclette, gaufrier…)
▪ Lave-linge & sèche-linge
▪ TV grand écran
▪ Fibre WiFi 6 + prises Ethernet dans toutes les pièces
▪ Imprimante couleur en réseau

➜ Localisation :
▪ Montferrand – quartier historique calme, rue pavée face à l’église
▪ Tram A à 3 min (10 min de Jaude), bus et station vélo
▪ A proximité des principaux pôles universitaires et économiques de Clermont-Ferrand : ENSA, Ambroise Brugière, siège mondial Michelin, COOP de mai, stade Michelin, CHU Estaing, PIC (Pôle d’Innovation Collaborative = plus grand coworking de France)
▪ Commerces à deux pas
▪ Stationnement gratuit dans la rue

➜ Loyer : 495,00 €
Charges fixes tout compris, sans surprise ni régularisation
(électricité, eau, chauffage, internet fibre, entretien chaudière, TOM…)

➜ Conditions :
▪ Dépôt de garantie : 495,00 €
▪ Garantie VISALE recommandée
▪ Bail individuel – éligible Allocations Logement
▪ Réservation anticipée possible : afin de garantir la disponibilité de la chambre, un loyer réduit et une exonération des charges peuvent être appliqués jusqu'à l'entrée effective dans les lieux.

➜ Pour toute demande, merci de nous adresser un court message de présentation (situation professionnelle ou étudiante, revenus, garant…). Nous pourrons ensuite vous transmettre davantage de photos, une vidéo du logement et convenir d'un rendez-vous de visite physique ou en visio.