Studio of 13.47m²

Le logement
Découvrez ce studio meublé de 13 m², idéalement situé au 9 Place de la Fontaine, quartier historique de Montferrand, à Clermont-Ferrand.

📍 Emplacement
À deux pas de l'arrêt de tramway Montferrand-La Fontaine, ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble situé Place de la Fontaine, en plein cœur du vieux Montferrand (l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de Clermont-Ferrand, avec ses ruelles pavées et ses maisons à pans de bois).
L'avenue de la République, à quelques minutes à pied, regroupe les commerces du quotidien (supérette, boulangerie) et permet de rejoindre directement le centre de Clermont-Ferrand en tramway.

🏠 Le logement
Le logement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La cuisine, entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four micro-ondes, de rangements et de tous les ustensiles nécessaires au quotidien.
L'espace de vie accueille un canapé, une table basse et une télévision, complétés par une armoire de rangement.
Particularité de ce studio : l'espace de couchage, installé en mezzanine avec un matelas, est dissocié de l'espace de vie — un vrai atout pour préserver un coin nuit calme et intime.
La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec miroir et un WC intégré.
REFERENCE DU BIEN : SP6795X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)