Studio of 20m²

Studio meublé récent en coliving avec 97 m² d'espaces partagés et un grand salon lumineux pour se retrouver dans une ambiance chaleureuse, située dans le quartier dynamique République, qui incarne l'identité de Clermont-Ferrand entre industrie, économie, culture et sports.

Située quartier République, face à l'hôpital, l'habitation est :
- À 5 min à vélo des supermarchés (Carrefour City, Casino, Intermarché)
- À 3 km du centre-ville et de la place de Jaude
- À 500 m du tram (accès facile dans toute la ville)
- À 350 m d'un arrêt de bus (ligne B)

Nous vous proposons un bel appartement meublé et TOUT équipé comprenant :

- Lit double qualité hôtelière (linge fourni)
- Salle d'eau privée avec WC, douche, meuble vasque et sèche-serviette (linge de toilette fourni)
- Kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur)
- Espace bureau, placard, isolation thermique et phonique optimale

Des espaces partagés pour vivre en toute convivialité :

- Grande cuisine commune avec machine à café en grains
- Salon TV avec Netflix, console de jeux, coin détente
- Terrasse avec vue, parfaite pour se relaxer
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Chambre d'amis pour recevoir ponctuellement
- Internet haut débit sécurisé dans tout le bâtiment

Des services pratiques pour plus de liberté :

- Vélos en libre-service à disposition
- Voiture en autopartage (avec permis > 3 ans)
- Référent.e sur place, pour accompagner les locataires au quotidien
- Stationnement en sous-sol sécurisé (en option)

Charges forfaitaires incluses dans le montant du loyer:

Eau, chauffage, électricité
Taxe d'ordures ménagères (TOM)
Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC
Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes.

Aucune démarche administrative. Nous nous occupons de tout pour vous !

Surface privative: 20,21 m² SHAB Surface espaces partagés : 97,34 m² SHAB
Loyer : 690 euros/mois charges comprises (dont 120 euros de charges forfaitaires) + 49 euros/mois de services
Total : 738.99 euros TTC
Honoraires à la charge du locataire : 332,38 euros (dont 90,73 euros d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 518,18 euros

Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF)

DPE D
GES F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr