83m² Private room in a flatshare for 3 people

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d’une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs.

Dès l’entrée, on apprécie les volumes et la luminosité du séjour. L’appartement s’ouvre sur un extérieur rare : un jardin privatif de 34 m² d’un côté et une grande terrasse de l’autre, un vrai plus pour profiter des beaux jours.

Il comprend trois chambres confortables (deux de 12,5m² et une de 10m²), toutes équipées d’un lit, d’un bureau et de rangements, avec accès direct au jardin ou à la terrasse. Les espaces communs sont pensés pour une colocation agréable : séjour spacieux, cuisine équipée, deux salles de bains et WC séparé, accès internet fibre inclus.

Localisation idéale:
Métro ligne 8 (Pointe du Lac) à 2 min à pied, Université à 2 stations, lac de Créteil et ses espaces de loisirs à proximité immédiate.
Centre commercial régional Créteil Soleil à 15 min à pied (ou 1 station de metro).
Paris accessible en ~20 min.
Bus (393, 423, 428, 117) à proximité.
En voiture : Accès rapide A86 / A4 / D1 + parking gratuit à proximité.

Loyers:
Chambre de 10m² à 595 € ou chambre de 12,5m² à 615 € (12,5 m²)
+70 € de charges incluant eau, électricité, chauffage, fibre et charges de copropriété.

✔ Bail solidaire – minimum 6 mois
✔ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
✔ Sans frais d’agence
✔ Garantie Visale acceptée

Photos et vidéos disponibles sur demande

Modalités:
Visites après réception d’un dossier complet (locataire + garant).
Pièces demandées : Pièce d’identité - Contrat de travail (si applicable) - 3 dernières fiches de paie et 2 derniers avis d’imposition - Justificatif de domicile : facture électricité + 3 dernières quittances de loyer - Les mêmes justificatifs sont demandés pour les garants. Étudiants : + certificat de scolarité.
Merci de préciser votre situation lors de votre prise de contact.