120m² Private room in a flatshare for 4 people

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS (4 chambres)
Situé dans le centre Dijonnais (en bas du Boulevard de Strasbourg, proche place du 30 Octobre), cette colocation meublée et entièrement refaite à neuf n'attend que vous :)

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 5 pièces situé au 3ème étage est disposé comme suit : un grand salon équipé d'un canapé d’angle, d'un fauteuil, d'un meuble TV ainsi que d'une télévision, 4 chambres, une cuisine et 2 salles de douche. WC séparés.
La cuisine est fonctionnelle, avec de nombreux rangements et dotée d’une table à manger. Elle est tout équipée: four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson avec sa hotte.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

🛌 LES CHAMBRES
Les 4 chambres sont équipées de fournitures neuves (lit 2 places, bureau avec sa chaise, penderie, tapis...).
- Chambre 1 : (avec accès direct sur le balcon au calme côté jardin)
- Chambre 2 & 3
- Chambre 4 : (avec accès direct sur le balcon au calme côté jardin)

🪴LES EXTÉRIEURS
De l'espace en plus est apporté par 2 balcons. Une cave sécurisée, saine, éclairée et facile d’accès offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire (vélo, trottinette, valises …)

🏬 LE QUARTIER
Cet appartement dans le centre Dijonais est à :
- 3min à pied d'une supérette Casino
- 5-10min à pied des FAC
- 5-10min à pied du Tramway T2 (arrêt parc des sports)
- arrêt de bus au pied de l’immeuble (L8)
- 15min à pied de l’hyper-centre
- Stationnement gratuit autour de l’appartement

📑 INFOS PRATIQUES
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Aucun frais d'agence, direct propriétaire. Eligible aux APL.

Tout est neuf dans l’appartement. Formule "tout compris" (fibre/edf...) - Vous n'avez aucune facture à rajouter ou à partager avec vos colocataires. - Ainsi vous pourrez vous installer facilement en toute sérénité.

70€ de charges. TOUS LES SERVICES CI-DESSOUS SONT INCLUS DANS LES CHARGES (vous n'avez rien à rajouter)
✅ Internet fibre
✅ Abonnement TV
✅ Chauffage
✅ Electricité
✅ Eau chaude
✅ Eau courante
✅ Entretien immeuble

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge.

N'hésitez pas à me contacter (et me laisser un message ou un sms si je ne suis pas disponible) pour de plus amples informations/photos et prise de rendez vous pour la visite si vous êtes intéressés :)

👀 AUTRES INFOS :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
- Emission de gaz à effet de serre : D (40kgCO2/m²/an)
- Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1551€ et 2099€ par an (base 2021)