92m² Private room in a flatshare for 4 people

📍 LOCALISATION 📍

Situé proche du lac Kir, de ses activités nautiques et de sa plage, vous bénéficierez d’un cadre agréable et proche du centre-ville.

En 5 minutes à pied, vous aurez à votre disposition de nombreux commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie) et notamment un magasin Intermarché pour vos besoins alimentaires, et un basic-fit.

🏠 APPARTEMENT 🏠

Le bien se compose d’un d’une belle cuisine ouverte sur salon, du deux salles de bain communes, ainsi que de quatre chambres.

La cuisine est très bien équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, rangements) et bénéficie d’une grande table à manger accompagnée de six chaises. Le salon est agencé avec du mobilier de goût : un grand canapé, une table basse, un meuble TV accompagné d'une smart TV, un fauteuil. Ce salon donne accès à un agréable balcon avec vue sur une cour intérieure.

Les deux salles de bain sont communes. La salle de bain 1 est munie d'un meuble vasque et d'une cabine de douche, quant à la salle de bain 2, elle est équipée d'un WC, d'une machine à laver, et d'un grand meuble vasque.

🌳 EXTÉRIEUR 🌳

Un balcon est accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.

La chambre
Elle dispose d'un lit double, d'un bureau accompagné de sa chaise, d'une armoire de rangement et d'une lampe de chevet.


*** Localisation
Appartement situé dans une copropriété privée et calme, quartier Lac/Gare situé Avenue Edouard Belin au 4ème étage avec ascenseur, exposition Sud.

*** Transport et parkings
Ligne bus L3 au pied de l'appartement arrêt "Belin", centre-ville/gare 4 arrêts de bus ~10min, BSB ~15min, Fac ~25min
Parking sécurisé attitré possible en sous terrain
Lac Krir et parc à 5 min à pied
Pour les marcheurs possibilités de rejoindre le centre ville le long du canal ~25min

*** L'appartement
L'appartement possède une entrée, 4 chambres (11-15m²) , un salon et une grande cuisine ouverte américaine de 35m².

Chaque chambre est équipée d'un lit double, bureau, espaces de rangements/penderie et décorée avec gout.
Cuisine neuve toute équipée en électroménager et ustensiles.
Salon composé d'un coin TV avec canapé d'angle, table basse et un coin café le long de la grande porte fenêtre.

*** Commodités/écoles
Tous commerces de proximités à moins de 5 min à pieds: supermarchés (Intermarché), banques, coiffeurs, pharmacie, bibliothèques, salle de sport, écoles à 5 min à pied autour de la copropriété.

*** La colocation en elle-même :
Le nombre d’occupants est limité à 4 personnes (pas de couple).
Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Afin que vous vous sentiez comme chez vous dès le départ dans cette colocation, vous disposerez déjà de tous les services nécessaires : chauffage, eau, électricité, TV, Internet fibre. Vous n’aurez aucune démarche administrative à effectuer, aucun surcout à prévoir, 380€ toutes charges comprises (eau, chauffage, EDF, internet, ordures, etc.)

Type de bail : Individuel
Bail ouvrant droit aux aides au logement.