72m² Private room in a flatshare for 2 people

Maison à louer en colocation à La Rochelle (Chagnolet – Dompierre-sur-Mer) – 72 m² – 2 chambres – Location étudiante

Maison meublée de 72 m² à louer en colocation, située à Chagnolet (Dompierre-sur-Mer), à proximité de La Rochelle.

Location étudiante uniquement – Disponible dès septembre 2026.

La maison est entièrement rénovée, meublée et équipée. Elle comprend seulement 2 chambres et est prévue pour 2 colocataires maximum, permettant de profiter d’un logement calme, confortable et spacieux.

Loyer : 620 € par mois et par chambre, charges comprises (570 € de loyer + 50 € de charges).

Le logement peut ouvrir droit aux aides au logement de la CAF (APL/ALS), selon la situation personnelle de chaque locataire.

La maison :

* Grande pièce de vie lumineuse
* Cuisine neuve et entièrement équipée
* 2 chambres
* Salle de bain entièrement rénovée
* WC séparés
* Cellier
* Patio situé entre les deux chambres, aménagé avec une petite table de jardin
* Maison de plain-pied
* DPE classe C

Équipements :

La cuisine et la maison disposent de tout le nécessaire :

* Four
* Plaques de cuisson
* Hotte
* Micro-ondes
* Réfrigérateur/congélateur
* Machine à laver

Le logement est entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Les extérieurs :

* Cour privative
* Terrasse aménagée avec salon de jardin, table et parasol
* Place de parking privée dans la cour
* Stationnement gratuit devant la maison
* Accès rapide aux pistes cyclables

Emplacement :

La maison se situe dans un environnement calme tout en restant proche de La Rochelle, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur.

* Parc commercial Beaulieu à environ 5 minutes : hypermarché, restaurants, pharmacie, salle de sport, banques et nombreux commerces
* Rompsay à environ 5 minutes
* Centre-ville de La Rochelle à environ 15 minutes
* Place de Verdun à environ 17 minutes
* Arrêt de bus Yélo 7B à proximité avec des passages réguliers vers La Rochelle
* Accès rapide aux pistes cyclables

Loyer et charges :

620 € par mois et par chambre, soit :

* 570 € de loyer
* 50 € de charges

Les charges comprennent l’eau, la box Internet/Wi-Fi et l’entretien mensuel du chauffe-eau gaz.

L’électricité reste à la charge des colocataires.

Le logement peut ouvrir droit aux aides au logement de la CAF (APL/ALS). Chaque colocataire effectue sa propre demande et le montant de l’aide dépend de sa situation personnelle et de ses ressources.

Dépôt de garantie : 1 000 € par chambre.

Conditions de location :

Location destinée aux étudiants, alternants ou stagiaires, de septembre à mi-juin minimum.

La date de fin du bail peut être adaptée jusqu’en juillet en fonction du calendrier de l’étudiant : examens, stage, alternance ou fin des cours.

Garant demandé.

Les visites peuvent être réalisées sur place ou en visioconférence pour les étudiants qui ne peuvent pas se déplacer.

Un dossier complet sera demandé avant la signature du bail.

N’hésitez pas à me contacter via la messagerie pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Concernant le spa :

Le spa visible sur certaines photos restera présent dans le jardin mais ne fait pas partie de la location. Son utilisation sera interdite pendant toute la durée du bail et cette condition sera précisée dans le contrat.