35m² Entire home for 2 people

Situé passage Landry à Douai, dans un secteur proche du centre-ville, de la faculté de droit, du tribunal judiciaire et du cinéma Majestic.

D'une surface de 47 m² au sol, cet appartement entièrement meublé offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Description du logement :

- Une entrée avec espace de rangement.
- Un séjour lumineux et agréable à vivre avec son canape, meuble TV, table basse, table et chaises
- Une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson électrique, 1 réfrigérateur, 1 four micro-ondes et vaisselles.
- Une chambre indépendante avec lit double, table de chevet.
- Une salle de bain moderne avec son meuble vasque, WC, douche à l'italienne, machine à laver sèche linge.
- Un espace supplémentaire à l'étage, idéal pour un bureau ou le télétravail, avec sa chaise, son bureau et un espace dressing.
- Un balcon privatif orienté plein SUD.
- Un garage individuel fermé, un véritable avantage pour le stationnement.

Des prestations modernes et performantes :

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec :

- Pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation.
- Isolation récente des murs et de la toiture.
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC.
- Ventilation hygroréglable.
- Chauffe-eau électrique économique.
- Un environnement recherché à Douai :

L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de nombreux points d'intérêt :

- Faculté de droit de Douai.
- Tribunal judiciaire de Douai.
- Cinéma Majestic.
- Commerces et services du centre-ville.
- Restaurants et commodités du quotidien.
- Transports en commun.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels du secteur judiciaire.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 830 € / mois
Provisions sur charges : 30 € / mois (TEOM et entretien récupérable de la pompe à chaleur, avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 860 € / mois
Dépôt de garantie : 1 660 €

Appartement entièrement meublé Garage privatif fermé Balcon Climatisation réversible Rénovation complète.