99m² Private room in a flatshare for 4 people

🌟 Colocation lumineuse, neuve et entièrement équipée à Evry secteur Coquibus – 4 chambres disponibles immédiatement ! 🌟
Grande colocation neuve avec ménage – Évry Coquibus

Étudiant(e) ou jeune actif(ve), ici on est sur une vraie colocation confortable et spacieuse.
Duplex rénové de 99 m², esprit maison, prestations modernes et ménage hebdomadaire inclus dans les parties communes.

🏠 Le logement
• 99 m² au total dont 43 m² de séjour / cuisine ouverte
• Terrasse privative de 15 m², au calme
• Rue privée, environnement résidentiel et entretenu
• Grand salon convivial 🛋️
• Cuisine moderne entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète 🍳
• 2 salles de douche + 2 WC séparés
• 4 chambres meublées

🛏️ Les chambres
• Lit double
• Bureau + chaise
• Armoire
• Literie fournie (couette, oreillers)

📍 Emplacement stratégique – Évry Coquibus
• ⏱️ Moins de 10 min à pied : Institut Mines-Télécom, IBGBI
• ⏱️ Moins de 5 min à pied : Centre national de recherche en génomique
• ⏱️ 15 min à pied : Université d’Évry
• ⏱️ 15 min à pied : Gare Évry-Courcouronnes + centre-ville
• ⏱️ 15 min à pied : Gare Bras de Fer
• 🛒 Commerces à 2 min à pied (G20, pharmacie, tabac…)

💰 Loyer et conditions
• Chambre 10 m² : 505 € / mois charges comprises
o Loyer HC : 363 €
o Charges forfaitaires : 142 € (eau, chauffage, électricité, internet, charges d’immeuble, ménage inclus)
• Dépôt de garantie : 363 €

ℹ️ Infos pratiques
• Dossiers avec garanties exigées
• Visites sur rendez-vous
• Visite virtuelle disponible
• CAF éligible – Visale acceptée
• Honoraires locataire :
o Dossier / visite / bail : 280 €
o État des lieux : 50 €
• DPE : D | GES : D

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