71m² Private room in a flatshare for 3 people

English version below

Colocation - Appartement refait à neuf - Centre - Albert 1er de Belgique

Avenue Général Champon
Une chambre disponible dans une colocation de 3 personnes.

Situé dans un quartier sûr, entre Caserne de Bonne et Parc Paul Mistral, un bel appartement refait à neuf, au 5ème étage avec ascenseur.
Cette colocation tout équipée s'adresse aux jeunes actifs et aux étudiants qui cherchent une colocation calme et confortable. Les colocataires déjà sur place : un doctorant et une jeune ingénieure.

L'appartement :
- Les parties communes comprennent un grand salon convivial permettant de recevoir (avec canapé convertible, table basse et télévision) ouvert sur cuisine équipée avec accès balcon, une salle de bain et un WC séparé. La salle d'eau possède une douche italienne, un meuble vasque avec grand miroir et des rangements.

- Les 3 chambres disposent chacune d'un lit double, un dressing avec penderie et étagères, un bureau, un verrou à clé pour chaque porte.

Les équipements sont tous neufs :
- Lave-vaisselle / Lave-linge / Cafetière / Frigo-Congélateur / Plaque de cuisson électrique induction / Micro-ondes + Four / Hotte / Aspirateur / Vaisselle fournie, ustensiles…

Les provisions de charges avec régularisation annuelle comprennent :
-Électricité
-Eau
-Chauffage
-Internet haut débit
-TV dans le salon
- charges générales, l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères.

Loyer tout inclus selon la chambre :
- Chambre 1 - disponible
- Chambre 2 - louée
- Chambre 3 avec balcon - louée

Toutes les chambres sont équipées d'une literie neuve (matelas, alèze, couette, oreiller).

Bail individuel (sans clause de solidarité), assurance obligatoire.
Appartement éligible aux aides au logement ALS/APL. 2 mois de loyer de caution (hors charges). 1 mois de préavis de départ. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocataires, dès le moment où il/elle respecte son préavis.
Copro tranquille, calme, fermée par digicode et porte sécurisée en bas de l’immeuble. Chauffage individuel au gaz – Détecteur de fumée – Local à Vélo sécurisé dans l’immeuble.
DPE D..

Emplacement :
- Situé Avenue Général Champon, à mi-chemin entre la Caserne de Bonne et le Parc Paul Mistral (10 min à pied).
- Supermarché Carrefour City dans le même immeuble, Spar vis-à-vis de l'immeuble, Supermarchés Auchan et Intermarché à 5 min à pied
- Nombreux restaurants et lieux de vie à proximité !
- Proche des universités : GEM / IUT / Phelma / INP et tramway en direction du campus de Saint Martin d'Hères

PROCHE TOUS TRANSPORT :
-Tram : Ligne A (Albert 1er de Belgique - au pied de l’immeuble), C (Chavant - 5 min à pied) et E (Gustave Rivet - 4 min à pied)
- Bus : ligne 13, C4, 81, 16
-Vélo : Station "MétroVélo"
-Parking Caserne de Bonne, Q-Park Chavant, Parking Paul Mistral

Documents requis : Pièce d’identité personnelle et celles de vos 2 parents si étudiant - Les 3 derniers bulletins de salaires/contrat de travail si nouvel embauché - Avis d’imposition - Justificatif de domicile.
Le nombre d'occupants est limité à 3 (pas de couple), les animaux ne sont pas acceptés, interdiction de fumer dans l'appartement.

Merci de nous envoyer une description de votre profil (salarié, étudiant, garants ou non, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à vivre en colocation à Grenoble. Les visites (virtuelles ou en personne) sont disponibles sur demande.
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Shared apartment - Newly renovated - Grenoble Center - Albert 1er de Belgique

Avenue General Champon
One bedroom available in a three person shared apartment.

Located in a safe area, between Caserne de Bonne and Parc Paul Mistral, a beautiful refurbished apartment, on the 5th floor with lift.
This fully equipped flatshare is aimed at young working people and students looking for a quiet and comfortable flatshare. The roommates already on site: a doctoral student and a young engineer.

The apartment:
- The common areas include a large friendly living room allowing reception (with sofa bed, coffee table and television) open to an equipped kitchen with balcony access, a bathroom and a separate WC. The bathroom has an Italian type shower, a vanity unit with large mirror and storage space.

- The 3 bedrooms each have a double bed, a dressing room with wardrobe and shelves, a desk, a key lock for each door.

The equipment is all new:
- Dishwasher / Washing machine / Coffee maker / Fridge-Freezer / Electric induction hob / Microwave + Oven / Hood / Vacuum cleaner / Crockery provided, utensils…

70 euros provisions for charges with annual adjustment include:
-Electricity
-Water
-Heater
-High-speed Internet
-TV in the living room
- general charges, elevator and household waste tax.

All-inclusive rent according to the room:
- Bedroom 1 – available
- Bedroom 2 - rented
- Bedroom 3 with balcony - rented

All rooms are equipped with new bedding (mattress, undersheet, duvet, pillow).

Individual lease (without solidarity clause), compulsory insurance.
Apartment eligible for ALS/APL housing aid. 2 months rent deposit (excluding charges). 1 month notice of departure. Everyone is free to leave when they want without worrying about other roommates, as long as they respect their notice.
Copro quiet, calm, closed by digicode and secure door at the bottom of the building. Individual gas heating – Smoke detector – Secure bike room in the building.
DPE D.

Location :
- Located Avenue Général Champon, halfway between the Caserne de Bonne and the Parc Paul Mistral (10 min walk).
- Carrefour City supermarket in the same building, Spar opposite the building, Auchan and Intermarché supermarkets 5 min walk
- Many restaurants and places to live nearby!
- Close to universities: GEM / IUT / Phelma / INP and tram towards the campus of Saint Martin d'Hères

CLOSE TO ALL TRANSPORT:
-Tram: Line A (Albert 1er de Belgique - at the foot of the building), C (Chavant - 5 min walk) and E (Gustave Rivet - 4 min walk)
- Bus: line 13, C4, 81, 16
-Bike: "MétroVélo" station
-Caserne de Bonne car park, Q-Park Chavant, Paul Mistral car park

Documents required: Personal identity document and those of your parents if student - The last 3 salary slips/employment contract if new hire - Tax notice - Proof of address.
The number of occupants is limited to 3 (no couple), animals are not accepted, no smoking in the apartment.

Please send us a description of your profile (employee, student, guarantor or not, etc.) as well as the motivations that lead you to live in shared accommodation in Grenoble. Tours (virtual or in person) are available upon request.