80m² Private room in a flatshare for 3 people

Reste 1 chambre de disponible dans ce superbe appartement de 80m² et 3 chambres, idéalement situé pour étudier à Grenoble. L'appartement est occupé par 2 demoiselles, 1 chambre occupée par Oumou, étudiante en médecine et l'autre chambre est occupée par Alessia étudiante en recherche à l'ESRF. Appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage, traversant et vient juste d’être rénové. Entrée, 3 chambres avec parquet, séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, salle de bains, WC séparés, clim, fenêtres et baie vitrée pvc avec volets roulants motorisés, porte blindée, internet fibre. Nombreux rangements. Il est situé au tout début de l'avenue Rhin et Danube, à 50m de l'arrêt de tram C et bus C5 "Vallier Catane". L'entrée de l’A48 est à proximité. Il y a un parking fermé avec gardien ainsi qu'un grand parc réservé aux résidents. Nombreux commerces à proximité dont une superette casino à 200m et un "Carrefour Market " aux pieds de l’immeuble ainsi qu’une station service.

L’appartement dispose de 3 chambres et vient d’être entièrement rénové. Il est disponible de suite.
Il est composé d’un hall d’entrée avec espaces de rangements qui dessert :

- Une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée : (Lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, machine à café, vaisselle, casseroles, poêles, ustensiles de cuisine… ). Elle dispose de nombreux rangements et de grands plans de travail.
- Un séjour avec climatisation réversible comprenant canapé, meuble TV table basse et TV LED avec accès à un grand balcon/terrasse exposé ouest donnant sur des espaces verts réservés aux résidents. Fibre optique, wifi et netflix.
- Les chambres : - Lit, espace bureau et espace de rangement. Deux chambres font environ 13 m², 10 m² pour la 3ème. Climatisation amovible.
- Un w-c indépendant
- 1 salle de bain refaite à neuf avec grande cabine de douche, meuble double vasque avec tiroirs, meuble avec miroir et machine à laver.
- Appartement traversant, intégralement meublé - Proche des transports et au calme - Parking privé pour la copropriété - Parc privé avec espaces verts pour la copropriété.

Situation : Appartement idéalement situé au 14 avenue Rhin et Danube à Grenoble : dans une copropriété fermée avec parking réservé aux résidents et gardien.

A proximité immédiate des transports et de nombreuses commodités :
Ligne de tram C et bus C5 à 150m de l’immeuble (arrêt Vallier-Catane)
Centre-ville, gare, presqu’île et CEA notamment : 10 minutes à vélo.
Grenoble Ecole de Management GEM : 8 minutes à vélo, 10 minutes en bus et 20 minutes à pied.
Campus Universitaire : 20 minutes en tram ou à vélo.

Carrefour City à 50m, Leader Price, boulangeries, espace de restauration rapide à deux pas…

Prestations :
L’appartement est équipé de la fibre optique et d’une télévision LED grand écran.
Tout le nécessaire pour faire le ménage est prévu : serpillère, balayette...
L’intégralité des charges sont incluses dans le loyer : internet, électricité, chauffage, eau chaude, charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères...
Un parking privé pour la copropriété : le parking est facile, illimité, gratuit, la télécommande du portail sera fournie.
Une cave privée et un local à vélo commun sont également à votre disposition.
Un grand parc privé et sécurisé est à disposition des résidents uniquement, vous offrant un magnifique espace vert et arboré à apprécier .

Conditions :
Personnes soigneuses et respectueuses.

Bail individuel, sans clause de solidarité : ouvre droit aux aides au logement de la CAF
2 mois de dépôt de garantie sont demandés (hors charges).