127m² Private room in a flatshare for 3 people

🏠 À propos du logement

Découvrez ce Triplex exceptionnel de 127m², situé en plein cœur de Guingamp. Avec ses 5 pièces, il offre un espace de vie rare et une réelle intimité pour 3 colocataires. L'appartement est calme et dispose de grands volumes, parfaits pour une colocation confortable et conviviale.

✨ Les atouts du Triplex :

· Séjour géant : Un salon de 37,4 m², idéal pour se retrouver entre colocataires.
· Cuisine : 10,7 m², fonctionnelle et à aménager selon vos envies.
· 3 belles chambres : (13,6 m², 15,1 m², et une suite parentale de 23,2 m²). Chaque chambre est spacieuse, meublée et équipée d'un bureau.
· Salle de bains et WC séparés.
· Buanderie : 1,4 m² avec lave-linge.
· Palier spacieux : 11,2 m² pour du rangement supplémentaire.

👫 À propos de la colocation

Nous recherchons 2 colocataires sérieux(se)s, respectueux(se)s et à l'esprit communautaire pour investir ce cadre de vie agréable. Le Triplex permet de profiter de moments de partage dans le grand séjour, tout en ayant son espace personnel au calme. L'appartement est au premier étage, pratique pour les allées et venues.

📍 Proche de tout :

· Vie étudiante : À proximité des établissements d'enseignement supérieur.
· Commerces : Restaurants, cafés, Carrefour City et supermarchés, et grands magasins à pied.
· Transports : Arrêts de bus à quelques pas pour se déplacer facilement.

🔐 Sécurité et Stationnement :

· Immeuble sécurisé : Accès par digicode pour votre tranquillité.
· Parking gratuit : Possibilité de se garer facilement au pied de l'immeuble, un vrai plus en centre-ville !


💶 Infos pratiques :

· Loyer : 490€/mois charges comprises par chambre
· Charges comprises : Eau, électricité, chauffage, internet fibre.
· Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges.
· Éligible APL : Oui, avec un bail individuel possible pour chaque colocataire.
· Garantie : Garant(e) physique ou Visale acceptée.

📩 Contact
Pour une visite ou plus d'informations, envoyez-moi un message avec une petite présentation de vous-même et de votre situation (études/profession). N'oubliez pas de préparer votre dossier (pièce d'identité, justificatifs, garant).

À très vite !