22m² Entire home for 2 people

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Identified missing financial data and determined clarification needed
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Ici je m'arrête — le loyer, le montant des charges et le dépôt de garantie sont des données commerciales que je n'ai pas (ni dans l'export CSV, ni dans nos échanges précédents). Je ne peux pas les inventer, ce sont des chiffres qui engagent contractuellement l'annonce.

Il te faut aller chercher ces infos dans l'onglet Config de la fiche résidence Vatea sur votre outil interne (c'est probablement là que sont les tarifs), ou les demander à Gatien si c'est lui qui valide la grille tarifaire du studio S coliving.

Pour les charges incluses, en coliving Colonies inclut généralement l'eau, l'électricité, le chauffage et l'internet dans le forfait tout compris (à confirmer avec vous, mais c'est le modèle standard coliving) — donc je cocherais :

✅ Consommation d'électricité
✅ Eau chaude / Eau froide
✅ Chauffage
✅ Abonnement internet
Le ménage et les frais de copropriété dépendent de votre offre — à toi de voir.

Pour le dépôt de garantie, si tu ne l'as pas sous la main tout de suite, tu peux cocher "Non communiqué" pour ne pas bloquer la publication, et le compléter plus tard.

Une fois que tu as le loyer exact (Config ou Gatien), je peux t'aider à vérifier la cohérence avec le reste de l'annonce ou passer directement à la suivante.

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The user prompt is empty, so I cannot determine the primary language. However, based on the thinking block being in English, here is my summary: Synthesized rental data and prepared form completion
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Parfait, voilà exactement ce qu'il me fallait. Ta chambre 403 (celle qu'on a commencée) est bien listée : Studio S, 16m², Room 403.

À remplir dans "Loyer et charges" :

Champ Valeur
Loyer hors charges 570 €
Montant des charges 250 €
Loyer mensuel charges incluses (auto) 820 € ✅ (correspond au "Total rent" de la fiche)
Dépôt de garantie 820 €
Non communiqué ❌ ne pas cocher, tu as la donnée
Pour les charges incluses, comme discuté précédemment (modèle coliving tout compris), tu peux cocher :

✅ Consommation d'électricité
✅ Eau chaude / Eau froide
✅ Chauffage
✅ Abonnement internet
Bonus utile pour la suite : j'ai maintenant de quoi préparer directement la 2ᵉ annonce, Studio L Coliving (Home 4) → ce sera Room 406 (22m², loyer 680€ + charges 250€ = 930€ total, dépôt 930€), toujours dans le même bâtiment Home 4. Tu veux qu'on l'attaque juste après avoir fini celle-ci, ou on termine d'abord Room 403 jusqu'aux photos/publication ?

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The user prompt is empty, so I cannot determine the primary language. However, based on the thinking block being in English, here is my summary: Evaluated housing form fields and flagged policy decisions
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Disponibilité — déjà pré-rempli et cohérent avec Room 403 (vacant 3 juil. 2026), rien à changer, sauf si vous voulez fixer une date de fin (bail précaire lié à la saison) — sinon laisse vide.

Éligibilité APL/ALS — "Oui" est déjà sélectionné et c'est cohérent : Colonies cible du logement étudiant/coliving, généralement éligible aux aides au logement. ✅ à garder.

Organisation de visites — c'est un choix de politique commerciale que je ne peux pas deviner. Pour du coliving avec forte cible étudiante (souvent à distance, dossiers internationaux), beaucoup d'opérateurs autorisent la réservation sans visite avec visite virtuelle. Mais c'est à confirmer avec vous / la politique Colonies — je ne coche pas sans validation.

Dossier attendu des candidats — idem, dépend de votre politique :

Situation du locataire : probablement les deux (Étudiant + Actif) vu le positionnement mixte de Colonies
Exigences financières (garant, revenus 3x loyer, etc.) : à définir avec Gatien/Alex si ce n'est pas déjà standardisé ailleurs sur vos annonces existantes
Comme tu as accès à d'autres annonces Colonies déjà publiées sur Studapart, le plus simple est de reprendre exactement les mêmes réglages qu'une annonce existante similaire (même produit Studio S coliving) pour rester cohérent — as-tu une annonce de référence déjà en ligne que je pourrais regarder pour aligner ces choix ?

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maintenant le studio L


Orchestrated studio listing details and pricing breakdown
Orchestrated studio listing details and pricing breakdown
Voilà, Room 406 confirme les infos qu'on avait anticipées. Récap complet pour l'annonce Studio L Coliving (Home 4) :

Onglet Général

Champ Valeur
Type de logement Colocation
Type de bien Appartement
Adresse 11 B Allée des Marronniers, Huningue, 68330, France
Titre Studio L en coliving – Résidence Vatea, Huningue (Home 4)
Description :

Studio privatif de 22m² au sein du coliving "Home 4" de la résidence Vatea, à Huningue, aux portes de Bâle. Conçu pour 2 personnes, il dispose d'un lit 160x200, d'une kitchenette, d'une salle de bain privative (douche, lavier, WC), d'une armoire, d'une chaise et d'un bureau.

Les résidents profitent des espaces communs du Home 4 ainsi que des équipements collectifs de la résidence Vatea : salle de sport, salle de cinéma, laveries automatiques, coworking et lounges avec vue sur l'eau. Idéal pour étudiants et jeunes actifs en quête d'un cadre de vie moderne et convivial.