67.12m² Private room in a flatshare for 2 people

Notre agence vous propose de découvrir ce très agréable T3 meublé de 67 m², disponible en bail mobilité, idéal pour toute personne en déplacement temporaire, en études, en formation, ou en mission professionnelle.
Situé au 118 boulevard Joffre, dans une résidence calme avec ascenseur et local à vélos, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la gare de La Rochelle.

🏠 LE LOGEMENT
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, aménagé avec un canapé en cuir, deux fauteuils, une télévision, une Freebox et une connexion wifi haut débit, ainsi qu’un canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie accueille également une table à manger pouvant recevoir jusqu’à six personnes.
Depuis le séjour, on accède à une terrasse exceptionnelle de 54 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Exposée au soleil, elle est entièrement aménagée avec une grande table, dix chaises, quatre transats et un salon de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de beaux jours.
La cuisine, séparée et parfaitement équipée, met à disposition un réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un mixeur, une machine à café, un lave-linge et un lave-vaisselle, permettant de vivre le quotidien en toute autonomie et confort.
La partie nuit se compose de deux chambres : la première dispose d’un lit double en 140 cm et d’un lit enfant adapté jusqu’à cinq ans, tandis que la seconde est équipée de deux lits superposés. Un lit parapluie est également disponible pour accueillir les plus petits.
La salle de bain comprend une baignoire avec support douche, un meuble vasque avec miroir et un porte-serviettes, et les toilettes sont séparées pour davantage de praticité.

🌳 LES EXTÉRIEURS
La terrasse vous permet de gagner en espace et confort.

📍LE QUARTIER
Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à cinq minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.
Toutes les commodités se trouvent dans les environs immédiats : un Carrefour City à 5 minutes, un Picard à 10 minutes, des boulangeries, des pharmacies, La Poste, ainsi que le marché central en 10 minutes de marche. Le parc Jacques Bobinec offre également un espace vert où se détendre.
Établissements universitaires à proximité : le logement se trouve à moins de 10 minutes à vélo de plusieurs pôles universitaires (faculté de droit, faculté de lettres, faculté de chimie, ainsi que l’école Excelia)
Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants, ses terrasses et ses animations, est lui aussi accessible très rapidement à pied.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour profiter d’un appartement confortable, spacieux et parfaitement situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et pratique au cœur de La Rochelle.
Il convient aussi bien à des étudiants qui souhaitent vivre ensemble qu’à une personne en déplacement professionnel accompagnée de sa famille.

REFERENCE DU BIEN : SP3728M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1595 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)