94m² Private room in a flatshare for 4 people

##🌟 Superbe Coloc de Standing 
– 4 Chambres – Tout Inclus & Clé en Main !
Appartement non fumeurs et pas d’animaux.

L’appartement est actuellement en train d’être refait à neuf, il sera disponible le 15 septembre pour de la COLOCATION

Les photos ressemblent fortement à la réalité. D’autres photos sont à venir. 
L'appartement est en travaux d'ou les photos 3D, Vous pourrez voir par vous même pendant la visite.

Les visites débutent la semaine du lundi 03 août . 
Avis aux étudiants et jeunes actifs ! Vous cherchez le parfait combo entre confort privé, grands espaces partagés et ambiance conviviale ?

Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.
Entièrement **refait à neuf avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût**, ce grand appartement lumineux propose des prestations haut de gamme pour vous simplifier la vie. **Ici, tout est pensé pour votre confort !**

### 🛏️ Votre Espace Privé (Le Cocon)
Chacune des **4 grandes chambres** a été aménagée avec soin pour votre confort et votre productivité :
* Un vrai lit douillet
* Un **bureau fonctionnel** pour bosser ou télétravailler au calme
* Une **armoire intégrée** pour un maximum de rangement

### 🛋️ Les Espaces Communs & Les Services (Zéro Stress !)
Ici, on ne se marche pas sur les pieds ! 
L’appartement est ultra-fonctionnel et entièrement équipé :

* **La Pièce de Vie :Un grand salon-séjour chaleureux et tout équipé, idéal pour les soirées films ou les repas partagés.
* **La Cuisine : Une magnifique cuisine américaine, moderne et **complètement équipée** (plaques, four, micro-ondes, grand frigo, lave-vaisselle, et tout le nécessaire de cuisine).
* **Côté Sanitaires :**2 GRANDES salles de bains** modernes avec placards de rangement + **2 WC (1 indépendante et l’autre dans une des salle de bain ** (le secret d'une coloc sans stress le matin !).

**Le + Logistique :Une buanderie dédiée avec la machine à laver option séchante

**L’Atout Charme :** Une **terrasse** pour prendre le café ou décompresser en fin de journée.

✨ **LES GRANDS PLUS INCLUS :**
🌐 **Internet haut débit inclus** (prêt à l'emploi dès votre arrivée).
🧼 **Service de ménage inclus :** Une femme de ménage interviendra **une fois par mois** pour chouchouter les parties communes (cuisine, salon, salle à manger et salles de bain). Un vrai confort au quotidien !

Un ÉNORME PLUS : 
Un vrai plus pour votre confort ! Les fenêtres sont équipées d’un revêtement anti-chaleur de dernière génération qui réduit sensiblement la chaleur lors des fortes températures estivales et améliore le confort thermique de l’appartement. En hiver, ce traitement aide également à limiter les déperditions de chaleur, pour un logement plus agréable toute l’année.

### 📍 Localisation & Transports
* *À proximité : 
- grand parc 
- ⁠magasin alimentaire (carrefour) 
- ⁠pharmacie
- ⁠station service et lavage 
- ⁠bar tabac 
- ⁠proche gare

**Transports :*à proximité du Bus à quelques minutes à pieds
### 📋 Profil Recherché

** Nous recherchons avant tout des personnes sérieuses, propres et particulièrement respectueuses des lieux** ainsi que de la tranquillité de chacun. Le respect de cet espace refait à neuf est une condition absolue.

* **Loyer :** 495 € / mois par chambre (charges comprises )(incluant Internet, électricité, eau, ménage des communs 1 fois par mois)

* **Dépôt de garantie :** 500 €
* **Disponibilité :** entre 01 septembre et le 15 septembre (à valider )

Le coup de cœur est garanti. 
Contactez-nous dès maintenant par message en nous faisant une **courte description de votre profil** (votre situation, garant) pour organiser une visite ! À très vite !