104m² Private room in a flatshare for 4 people

Découvrez "L'Entrepotes" : Votre Nouveau Chez-Vous en Colocation de Standing aux Herbiers !

Vous cherchez un logement confortable et convivial aux Herbiers ? Ne cherchez plus ! "L'Entrepotes" est l'endroit idéal pour vous. Situé dans le quartier historique et calme d'Ardelay, à proximité du centre-ville des Herbiers en Vendée, cet appartement rénové cette année et décoré par un professionnel vous offre une expérience de coliving unique.

## Pourquoi Choisir "L'Entrepotes" ?

### Un Confort Inégalé
Chaque chambre de "L'Entrepotes" est spécialement conçue pour une vie en commun tout en offrant un espace privatif de 18m² avec :
- **Une literie grand confort en 140 x 190**
- **Une salle de bain et wc privatifs**
- **Un bureau avec fauteuil déco**
- **Deux tables de chevet**
- **Grande penderie**
- **Balcon privatif avec table et chaise métal pour profiter du coucher du soleil**

### Une Pièce de Vie Conviviale
La pièce de vie de 27m² est le cœur de l'appartement, équipée de :
- **Une cuisine complète** avec réfrigérateur grand format, micro-onde, lave-vaisselle, four, 3 plaques vitro, hotte, lave-linge séchant, et tout le matériel nécessaire pour préparer vos repas.
- **Un salon** avec 2 canapés, fauteuil, poufs déco, et une table basse gigogne pour se détendre, organiser des apéros, ou visionner un film face à un écran de 140cm connecté.

### Un Accès Sécurisé et Pratique
L'accès au rez-de-chaussée donne sur la rue Monseigneur Massé, sécurisé par un code. Vous arriverez sur un grand salon d'accueil commun à deux autres appartements, idéal pour abriter vos vélos, patinettes électriques, et déposer vos encombrants dans des coffres individuels et sécurisés. Deux grands canapés et un baby foot vous attendent pour des soirées animées entre locataires.

### Une Localisation Idéale
Situé à proximité de commerces facilitant l'accès à des services essentiels :
- **Distributeur de pain frais 24h/24**
- **Bureau de tabac, bar, PMU, journaux**
- **Restaurant et pizzeria**
- **Centre commercial d'Ardelay à 2 minutes**

### Des Conditions de Location Avantageuses
- **Loyer mensuel** : 460€ hors charges, soit 499€ toutes charges comprises.
- **Charges** : 39€ forfait provision (Internet haut débit, électricité, eau, chauffage collectif, taxe ordures ménagères, entretiens divers).
- **Bail individuel sans clause de solidarité**.
- **Location pour 1 mois minimum**.
- **Caution** : 1 mois de loyer toutes charges 499€.
- **Garantie Visale possible**.

### Comment Postuler ?
Envoyez-nous un mail en précisant :
- **Votre âge et vos motivations**
- **Votre métier** (préciser si indépendant/CDI/CDD/Intérim) et vos revenus ou étudiant (spécialité)
- **Date d'entrée souhaitée et durée estimée de séjour**
- **Votre garant** (son métier / ses revenus). Garant exigé pour étudiants et jeunes actifs en CDD/Intérim (Garantie Visale possible).


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à seulement 8 minutes du Puy du Fou ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite.