138.24m² Private room in a flatshare for 1 person

✨ Maison de Maître en colocation à Lille – Spacieuse, moderne et chaleureuse ✨
📍 Adresse : Boulevard Victor Hugo, Lille

Venez découvrir cette superbe ancienne maison de maître, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une colocation à 7 personnes. Avec ses 138,24 m², ce logement combine modernité, confort et convivialité dans un quartier très vivant.

✨ Les chambres :



Chambre 1 : 13,29 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 2 : 14,74 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 3 : 13,71 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 4 : 14,98 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 5 : 13,23 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 6 : 10,72 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€


Chambre 7 : 11,67 m² – Loyer : 485€ + Charges : 60€



💎 Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain privative, offrant un confort optimal et une intimité totale.
🔹 Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet et la taxe d’ordures ménagères, pour une gestion simplifiée.

✨ Un intérieur parfaitement équipé :

Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins :

✔ Une cuisine moderne et entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus.
✔ Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût, parfait pour partager des moments entre colocataires.
✔ Une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et passer de bons moments en extérieur. ☀️

🌍 Un emplacement idéal à Lille :

Située sur le Boulevard Victor Hugo, cette maison bénéficie d’une excellente localisation :

🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied.
🚇 Transports : Métro, lignes de bus et stations V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours.
🎓 Écoles et universités : Proche de l’Université de Lille, de Sciences Po Lille, de l’EDHEC, de l’IESEG et d’autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs.
🌳 Espaces verts : Parcs et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport.

📋 Informations complémentaires :



Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 485€ par colocataire.


Garantie VISALE acceptée.


Éligible aux aides au logement.


Pas de solidarité financière entre les colocataires.


Honoraires à la charge du locataire : 150€ par colocataire. Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux.



📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :



Consommation énergétique : C


Émission de gaz à effet de serre : A


Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 1510€ et 2090€ par an.


📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



🏠 Zone soumise à encadrement des loyers :



Loyer global majoré : 1542,58€


Loyer global de référence : 1548,29€


Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 1852,42€, conformément à la législation applicable à Lille.



📩 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et réserver votre chambre dans ce logement idéal pour une colocation de qualité !