33.09m² Private room in a flatshare for 2 people

COLOCATION CONDE F



Secteur Porte d'Arras, emplacement idéal à moins de 100m d’un arrêt de métro et arrêts de bus à proximité.

Secteur proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bars & restaurants, salle de sport etc.) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Euralille et Gares de Lille.



La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, 33 m² de surface répartis ainsi :



Au RDC :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs



Au 2e étage :

- Chambre 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs



Détail des frais :

Quote-part de loyer : 450€ HC par chambre

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ au lieu de 2 mois !

- Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 500€ et 730€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 463.26 €

Loyer global de référence de 387.15€

Montant du complément du loyer 436.74€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille.