44.09m² Private room in a flatshare for 1 person

MARBRERIE D / Jolie maison de 2 chambres entièrement rénovée et meublée

Secteur proche de toutes commodités ( E.Leclerc à 4 minutes 280 m ,Commerces, Bars, Restaurants, etc.) et transports en commun (Bus , Métro… ).

Elle se compose d'un rez de chaussée avec la cuisine entièrement équipée, le salon avec télé et abonnement internet. Le bien dispose également d'une petite cour avec salon de jardin

La colocation est une maison offrant 44.09 m² de surface répartis ainsi :

RDC : 

- Séjour entièrement meublé,

- 1 cuisine toute équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles...)

- Une cour privée et aménagée

-  Un espace buanderie avec machine à laver / sèche-linge



1 er Etage :

- Chambre 1 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

2 éme Etage :

- Chambres 2 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision )



Le secteur est aussi très bien desservi :

-  Métro MARBRERIE ( Métro ligne à 1 minute 110  m. (Gares Lille Flandres et Lille Europe en moins  de 10 min ) .

Plan : (https://maps.app.goo.gl/2jqVRqJ2oBL6ivW8A )



- VLille : SQUARE DES MERES, 59800 Lille (à 6 minutes 450 m )

Plan :( https://maps.app.goo.gl/5K6vYSwj5ntCmnWWA )



Quote-part de loyer :420 € / Chambre HC

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : ( E )

Emission de gaz à effet de serre : ( B )

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de (529.08)€

Loyer global de référence de ( 440.9) €

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 310.92 euros conformément à la législation applicable à Lille.

Foncez !