71.31m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION BERNOS -Secteur Lille-Fives

Emplacement idéal à mois de 350m du métro qui vous emmène dans le cœur de Lille en 5min.

Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en septembre 2022, est située dans une jolie maison de ville.

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 4 chambres avec leur salle d’eau privative

- 1 coin buanderie/rangement



Le secteur est aussi très bien desservi :

- Métro à 300m

- Station Vlille à 250m

Quote-part de loyer :

420 € + 60 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E (153 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (4 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1190 euros et 1660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 884.24 €

Loyer global de référence de 734.49 € Montant du complément du loyer 795.76 € - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quote-part par locataire conformément à la législation applicable à Lille.



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