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Private room in a flatshare

87.23m² Private room in a flatshare for 3 people

Furnished • 1st floor • 4 rooms • 87.23 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Gym

Washing machine

Dryer

Description

COLOCATION PHILIPPE DE COMINES - Secteur Moulins / Parc Jean Baptiste Lebas

Secteur proche de toutes commodités (carrefour city, commerces, pharmacies, Parc, bars, ect.)

Le petit plus de la colocation : une cour aménagée ! 

La colocation entièrement refaite à neuf, est une maison offrant 87.23m² de surface répartis ainsi :

SOUS-SOL : 

- Une cave aménagée avec une salle de sport (tapis de sport, 1 Banc, 4 jeux d'altères ect.)

RDC : 

- Séjour entièrement meublé et rénové avec goût  

- Une cour aménagée

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles, lave linge, séche linge.)

- Chambres 1 et 2 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

1er étage :

- Chambres 3 et 4 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Métro Porte d'Arras et Porte de Douai à 10 minutes à pied 

- Bus L14, CITL, L1, N1 à moins de 10 minutes à pied

- Station VLille à 3 minutes à pied

Quote-part de loyer : 450 € / chambre 

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 € par mois / personne 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450 €.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1340€ et 1840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1090.38€

Loyer global de référence de 907.19€

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 709.63 euros conformément à la législation applicable à Lille.

A visiter sans tarder !

General information

4 Rooms

4 bathrooms

Equipments (9)

TV

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Desk

Private bathroom

Gym

Washing machine

Location

59 rue Philippe de Comines 59000 lille FR

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

520€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Felix Louis Jean

Response rate: 42%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 69207

Description of the rooms

Room 4 - 11m²

520€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 5 December 2025

Room 1 - 12m²

520€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2 - 12m²

520€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 3 - 12m²

520€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Landlord's criteria

Min. rental period 9 months

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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starting from

520€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

520€

Price details