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Entire home

Studio of 33.02m²

Furnished • 4th floor • One room • 33.02 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Washing machine

TV

Micro-wave

Description

Studio en duplex, boulevard Victor Hugo juste à côté de JB LEBAS idéalement situé !

A Proximité du métro, commerces, restaurants, bars... et le centre ville de Lille à 6 min à pieds.
Quartier culturel avec la gare St Sauveur et ses évènements. 

L'appartement a été entièrement rénové en 2023, et c'est une première mise en location après rénovation.
Meublé de A à Z, électroménagers fournis dans la cuisine, combiné machine à laver / sèche linge.
Tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi !

Vrai duplex avec chambre et salle de bain à l'étage. 
Le studio se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Vue imprenable sur les toits de Lille. 

Loyer : 800€
Provisions pour charges : 30€ incluant charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères avec régularisation de charges annuelle 
Montant du dépôt de garantie : 800€ (1 mois de loyer HC)
Frais 3 euros / m² pour état des lieux et 10 euros / m² pour frais de dossier 

Zone soumis à l'encadrement des loyers : 
-Loyer global de référence : 660.40€
-Loyer global majoré : 792.48€
-Montant du complément du loyer : 7.52€

-Garantie VISALE acceptée
-Eligible aide au logement

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (7)

Tableware, kitchenware

Fridge

Desk

Private bathroom

Washing machine

TV

Micro-wave

Location

4 boulevard Victor Hugo 59000 lille FR

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

830€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

CYRIL

Response rate: 100%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

About CYRIL

Gestionnaire locatif au sein de l'agence Lille

Reference: 108072

Description of the rooms

Room 1

830€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 24 April 2026

Landlord's criteria

Min. rental period 9 months

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
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Cycling
km - minutes
Driving

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830€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

830€

Price details