49m² Entire home for 2 people

Fibre comprise dans le loyer : internet par fibre, sans abonnement à prendre.

Appartement F3 meublé de 49,32 m², au 1er étage d'un immeuble de six logements à Longwy (54400). Les photos montrent un appartement identique de l'immeuble ; la distribution et l'équipement sont les mêmes.

L'appartement : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec lit double et dressing, salle de bains avec baignoire. Équipement : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, télévision, canapé, table et quatre chaises, rangements.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 860 € par mois charges comprises, soit 810 € de loyer et 50 € de provision pour charges (eau et électricité des parties communes), régularisée chaque année sur justificatifs. Électricité et gaz du logement : abonnements au nom du locataire. Dépôt de garantie : 1 620 €, soit deux mois de loyer hors charges. Aucun frais de dossier, aucun frais d'agence.

Idéal frontalier : Longwy touche la frontière luxembourgeoise. Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-Ville sont à portée quotidienne.

Location meublée à usage de résidence principale, louée directement par le propriétaire. Garantie Visale acceptée et recommandée si vous avez entre 18 et 30 ans : elle est gratuite et remplace un garant physique.

Logement non-fumeur. Pas de fêtes, pas d'animaux.

Comment ça se passe : vous envoyez un dossier complet, nous organisons des photos complémentaires et une visite en visioconférence, et vous avez une réponse sous 24 heures. Le bail se signe électroniquement, à distance : aucun déplacement n'est nécessaire pour réserver.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (305 kWh/m²/an) · émissions de gaz à effet de serre : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an (prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr