71.17m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION "SISLEY" / LYON 3 



A proximité des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, cet appartement de 71,17m² est situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à 4mn à pied du Métro Ligne D (accès aux stations Sans Souci et MONPLAISIR LUMIERE), l'appartement à été entièrement rénové en 2023.

Il est composé:
- d'une entrée 
- d'un espace buanderie (machine lavante/séchante)
- de 4 chambres avec salles d'eau privatives, à savoir que la chambre 4 dispose d'une salle d'eau déportée. 
- un WC indépendant

Par chambre :
- Loyer global =>  620 € CC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de 150€. 



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (155 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgéqCO2/m².an)

Consommations annuels d'énergies : entre 700 et 990 euros



Loyer global majoré de 1096,02€

Loyer global de référence de 910,98€

Montant du complément du loyer 1103,98€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ SISLEY