100m² Private room in a flatshare for 5 people

⭐ **Colocation Haut de Gamme Lyon 7 – 3 chambres disponibles – Appartement rénové 2025**

🎓 Étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve) ? Vous recherchez une colocation moderne, confortable et entièrement équipée, à deux pas des grandes écoles et des transports ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appartement entièrement rénové et meublé en 2025**, pensé pour accueillir 5 colocataires dans un cadre convivial et chaleureux.

📅 **Disponibilités :**
✅ 1 chambre disponible immédiatement
📹 **Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.**

✨ **Les atouts de cette colocation :**
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Grand séjour lumineux avec balcon
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ 2 salles d'eau + 2 WC
✔ Fibre Internet haut débit
✔ Ménage hebdomadaire des parties communes
✔ Produits ménagers fournis
✔ Gardien dans la résidence
✔ Local à vélos
✔ Bail individuel (pas de caution solidaire)
✔ Éligible APL
✔ Garantie Visale acceptée

🏠 **Un appartement où il fait bon vivre**
Le salon spacieux est idéal pour partager un repas ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateurs XXL, lave-vaisselle, four, plaques induction, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain et appareil à raclette. Tout est prévu pour faciliter votre quotidien.

🛏 **Les chambres comprennent :**
• Lit double 140 × 190
• Grand dressing
• Bureau et chaise
• Rangements
• Miroir
• Lampe de bureau, multiprises
• Linge de lit fourni

📍 **Emplacement idéal :**
Supermarché à 50 m, boulangerie, pharmacie, salle de sport, métro B Jean Jaurès, bus C7/34/60.
À proximité de :
• EM Lyon : 10 min à pied
• ENS Lyon : 10 min
• UCLy : 20 min
Le centre-ville est accessible en quelques minutes.

💰 **Loyer CC :**
500€ loyer hors charges
60 € de provisions sur charges (chauffage, eau, entretien de la résidence, gardien).
Autres frais mensuels en sus = 70€/mois
• Électricité : 20 €
• Internet Fibre : 10 €
• Assurance habitation : 10 €
• Taxe ordures ménagères : 5 €
• Ménage hebdomadaire et produits ménagers fournis: 25 €

🤝 **Profil recherché :**
Étudiants, alternants ou jeunes actifs recherchant une colocation calme, propre et conviviale.

📄 **Conditions :**
• Bail individuel
• Préavis d'un mois
• Éligible APL
• Garantie Visale privilégiée

📩 **Intéressé(e) ?**
Envoyez un message en indiquant votre situation (étudiant, alternant ou salarié), votre date d'entrée souhaitée et si vous bénéficiez de Visale ou d'un garant. Vous recevrez rapidement la visite virtuelle, des photos complémentaires et les disponibilités pour une visite.

**Les chambres se louent rapidement à l'approche de la rentrée. Contactez-moi dès maintenant pour réserver celle qui correspond à votre date d'arrivée !**