100m² Private room in a flatshare for 5 people

COLOCATION Jean Jaurès à 10 min à pieds d'EM Lyon, appartement rénové 2024

📍 **ADRESSE :** 93 Boulevard Yves Farges, 69007 Lyon (4e étage)
**1 chambre de 13m² (la plus grande chambre) disponible dès le 22 Novembre 2025**
**Lien visite virtuelle et vidéo de l'appartement sur demande**
** Les autres colocataires: 1 ingénieur 24 ans, 1 professeur d'école 25 ans, 1 étudiant d'ingénieur 19 ans, 1 étudiant école de commerce 19 ans


✨ **Venez découvrir votre nouveau chez-vous !**
Cet appartement entièrement rénové en automne 2024, est l’endroit parfait pour vivre en colocation dans un cadre moderne et agréable. Situé dans un quartier dynamique et pratique, il est idéalement conçu pour 5 étudiants ou jeunes actifs. Vous serez les premiers à y poser vos valises !

**🏠 ESPACES COMMUNS :**
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec un balcon, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine ouverte est un véritable cœur de vie pour la colocation, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et partager des repas conviviaux :
- Frigos XXL
- Lave-vaisselle
- Four et plaques induction
- Micro-ondes, machine à café, grille-pain, bouilloire, machine à raclette…
- Une grande table avec 5 chaises pour vos repas en groupe

Pour votre confort, l’appartement possède **2 salles d'eau et 2 WC**, dont une avec lave-linge et rangements pratiques.

**🌐 CONVIVIALITÉ ET PRATICITÉ :**
En plus du mobilier moderne et de la cuisine équipée, vous bénéficiez des services suivants :
- **Wi-Fi haut-débit** avec TV by Canal 📺
- Charges (eau, électricité, chauffage collectif) incluses
- Ménage de l’appartement toutes les semaines pour une colocation sereine
- Taxe ordures ménagère
- Assurance habitation
- Un gardien sur place pour plus de sécurité et de tranquillité
- Support client dédié pour toutes vos demandes

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

**🌿 ESPACES EXTÉRIEURS :**
L'immeuble est entouré de jolis espaces verts et dispose d'un local à vélos pour ceux qui souhaitent profiter du vélo en ville.

**🏙 LE QUARTIER :**
Le quartier est idéalement situé :
- **Commodités à proximité** : supermarché (50m), boulangerie, pharmacie (100m), salle de sport et autres commerces
- **Transports pratiques** : Métro B (arrêt Jean-Jaurès) à 800m pour rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 min. Plusieurs lignes de bus (C7, 34, 60) desservent également le quartier.
- **Accès rapide aux universités** :
- ENS Lyon à 10 min à pied
- EM Lyon à 10 min à pied
- UCLy à 20 min en transports

**LES CHAMBRES** :
Chaque chambre est conçue pour être un véritable espace personnel et pratique :
- Lit double (140x190 cm) avec linge de lit inclus
- Bureau, chaise, lampe de chevet, étagères et grands placards; miroir pour tout votre nécessaire
- Rideaux thermiques, lampe de bureau et multiprises

Les chambres sont lumineuses et chaleureuses, offrant tout le confort pour étudier ou se détendre.

**LOUER UNE CHAMBRE :**
- Loyer hors charges de 520€ /mois
- 130 € de forfait de charges et services /mois
Répartition des charges :
- Chauffage/eau/charges copro/gardien : 60€ /mois
- Electricité : 25€/mois
- Internet : 10€ /mois
- Assurance habitation : 10€ /mois
- Ménage: 20€/mois
- Taxe ordure ménagère : 5€/mois

- **Bail individuel** : Chacun est libre de partir quand il veut, avec un préavis d'un mois.
- **Aucune caution solidaire** : Chacun gère son propre bail !
- Éligible aux APL pour alléger vos dépenses.

Garantie visale acceptée en prioritaire.
Dossier de candidature classique à envoyer via le site Dossierfacile du gouvernement

Photocopie d’une pièce d’identité, et un justificatif à domicile.
- Si étudiant : certificat de scolarité.
- Sinon : Contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire,
Pour votre garant : Garantie Visale acceptée sinon : - Déclaration d’impôts, - Photocopie d’une pièce d’identité, - Justificatif de domicile de moins de 3 mois, - 3 derniers bulletins de salaire.

Premier contact par message : merci de décrire votre situation et d'envoyer votre dossier.