112m² Private room in a flatshare for 4 people

Loue, deux chambre de 13 m² et 15 m² dans un appartement récent totalisant une superficie totale de 112 m² et disponible le 7 septembre 2026.
Le contrat de location se fera sur la base d'un bail individuel donc non solidaire.
Pas de frais d’agence.
Colocation calme et propre où le respect des colocs est essentiel pour le bien-être de tous.
L'appartement se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Un local vélo fermé à clef est à disposition des residents.
Appartement traversant et possédant deux balcons.
L'appartement est composé de plusieurs chambres en colocation et équipée chacune d'un dressing individuel, d'un lit double avec matelas haute densité, d'une table de chevet, de double vitrage aux fenêtres, de radiateurs individuels neuf dernières générations pilotées par une centrale. Clef individuelle pour chaque chambre.
Le hall d'entrée intègre un dressing dans toute sa longueur.
La cuisine est équipée et comprend un lave-vaisselle, un four, des plaques à induction, une machine à laver, un grand réfrigérateur et un micro-onde.
Un vaste îlot central avec tabouret de bar permettra aux occupants de partager des vrais moments de convivialité.
La salle de bain est spacieuse et est dotée d'une baignoire et d’une double vasque.
Les toilettes sont séparées.
Le salon de 25 m² est totalement équipé et dispose d'un grand canapé confortable 4 places, d'une tv connectée internet de 125cm et d'un coin bar.
L'arrêt TRAMWAY T3 arrêt reconnaissance balzac se situe à 10 minutes à pieds permettant un accès à la gare Part-Dieu en 5 min.
Un autre tramway se trouve à proximité T6 Doua- Hôpitaux Est.
Le bus C9 menant à Bellecour se trouve en face de la résidence.
BHNS Bus à Haut Niveau de service au pieds de l’immeuble bientôt en fonctionnement pour relier Part Dieu en 15 minutes
Commerces à proximité boulangerie, superette, Hyper Super U, carrefour city, boulangerie, sandwicherie.
L'appartement se situe au 34 route de Genas 69003 LYON.
L'appartement est non-fumeur et les animaux ne sont pas admis.
Le bail se fait directement avec le propriétaire.
Profils des locataires actuels:
Noémie 26 ans Administratrice Vente export
Louise 24 ans Traffic Manager
Simon responsable projet ingénierie durable
Loyer de 500 Euros / mois Hors charges et charges de 60Euros/mois qui comprennent : eau, électricité, chauffage, internet haut débit et assurance habitation inclus responsabilité civile et attestation télétravail nominative.
Le logement ouvre droit aux APL.
-Disponible rapidement
- Direct propriétaire
- pas de régulation annuelle/ pas de frais de dossier ou agence en plus
- Étudiant ou jeune actif
- Conditions : gagner trois fois le loyer mensuel en net ou garant doit pouvoir justifier de trois fois le loyer)
- Caution est d’un mois ttc
Envoyer svp votre prénom nom, situation, revenu par e-mail et le temps que vous souhaitez rester : je vous recontacte par sms ou téléphone réponse rapide assurée. Merci.