200m² Private room in a flatshare for 8 people

LA COLOC MONTCHAT 🌿
Suites privatives & chambres privatives

LYON – Quartier Montchat

Parfaitement desservi:

L'arrêt de bus "Château de Montchat" ou "Montchat Place Ronde" se trouve à proximité immédiate :
Ligne C26, ligne 25, ligne C13
Ligne Tram T3 (Arrêt Reconnaissance - Balzac): moins de 10 minutes à pied
Métro D (Station Grange Blanche) : Accessible en moins de 10 minutes (soit à pied, soit très rapidement via le bus C26).
Proche commerces (fleuriste, boucherie-traiteur, boulangerie-chocolaterie...)

L'IMMEUBLE & LES APPARTEMENTS
Deux superbes appartements entièrement rénovés et équipés au cœur de Montchat, proposant des prestations haut de gamme en coliving. Idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.

Espaces communs par appartement :
Cuisine ouverte toute équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, etc)
Grand salon lumineux et convivial avec TV

1er ÉTAGE : APPARTEMENT T6
Appartement de 6 pièces comprenant 5 unités privatives (3 suites et 2 chambres).

🛏️ Suite n°1
Type : Suite
Surface privative : 12,5 m²
Loyer mensuel : 775,70 € (charges comprises), dont 160 € de charges
Loyer de référence majoré : 337,80 €, complément de loyer : 277,90 €
Dépôt de garantie : 1 231,50 €
Honoraires locataire : 277,90 €
Caractéristiques de la suite : lit double, salle d’eau privative, bureau, armoire, TV connectée, serrure connectée sécurisée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Suite n°2
Type : Suite
Surface privative : 13,7 m²
Loyer mensuel : 810,30 € (charges comprises), dont 160 € de charges
Loyer de référence majoré : 356,80 €, complément de loyer : 293,50 €
Dépôt de garantie : 1 300,60 €
Honoraires locataire : 293,50 €
Caractéristiques de la suite : lit double, salle d’eau privative, bureau, armoire, TV connectée, serrure connectée sécurisée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Chambre n°1
Type : Chambre standard
Surface privative : 11,0 m²
Loyer mensuel : 712,60 € (charges comprises), dont 150 € de charges
Loyer de référence majoré : 314,10 €, complément de loyer : 248,50 €
Dépôt de garantie : 1 125,20 €
Honoraires locataire : 258,40 €
Caractéristiques : Lit double, bureau, dressing, TV, serrure connectée sécurisée…
Statut : ✅ Disponible à la location

🛏️ Chambre n°2
Type : Chambre standard
Surface privative : 11,0 m²
Loyer mensuel : 712,60 € (charges comprises), dont 150 € de charges
Loyer de référence majoré : 314,10 €, complément de loyer : 248,50 €
Dépôt de garantie : 1 125,20 €
Honoraires locataire : 258,40 €
Caractéristiques : Lit double, bureau, dressing, TV, serrure connectée sécurisée…

Statut : ✅ Disponible à la location
2ème ÉTAGE : APPARTEMENT T4
Appartement comprenant 3 unités privatives (1 suite et 2 chambres).
🛏️ Suite n°1
Type : Suite
Surface privative : 12,3 m²
Loyer mensuel : 714,90 € (charges comprises), dont 160 € de charges
Loyer de référence majoré : 304,40 €, complément de loyer : 250,50 €
Dépôt de garantie : 1 109,80 €
Honoraires locataire : 250,50 €
Caractéristiques : Lit double, salle d’eau privative, bureau, dressing, TV, serrure connectée sécurisée
Statut : ❌ Actuellement occupée

🛏️ Chambre n°2
Type : Chambre standard
Surface privative : 10,5 m²
Loyer mensuel : 644,30 € (charges comprises), dont 150 € de charges
Loyer de référence majoré : 276,00 €, complément de loyer : 218,30 €
Dépôt de garantie : 988,60 €
Honoraires locataire : 227,10 €
Caractéristiques : Lit double, bureau, dressing, TV, serrure connectée sécurisée
Statut : ✅ Disponible à la location

CE QUE COMPREND VOTRE LOYER
Eau, électricité, chauffage
Internet fibre
Assurance habitation
Ménage hebdomadaire (espaces communs)
Maintenance
Événements & déco à thème
Gestion simplifiée du dossier

INFOS PRATIQUES
Bail individuel — pas de colocation solidaire
Éligible APL & aides logement (Mobili-Jeune, Mon Job Mon Logement…)
DPE : Classe C | GES : Classe A
Estimation conso annuelle : entre 1 230 € et 1 710 €

PROFIL RECHERCHÉ
Jeune(s) actif(ve)s ou étudiant(e)s.
Respectueux, sérieux, ambiance conviviale.

COMMENT RÉSERVER ?
Contactez-nous par message ou téléphone
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !