Studio of 18m²

🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous propose ce magnifique Studio à Lyon 7e très fonctionnel au 3ème étage d’un immeuble au 8 rue Hector Malot. Le quartier est top pour un mix sorties/restau/bar et commerces de proximité. L’appartement est entièrement meublé et récemment restauré. Les fans de Tétris en apprécieront l’agencement qui optimise chaque centimètre carré. Le canapé convertible permet d’avoir un couchage 2 places la nuit, un canapé le jour, tandis que le comptoir et les tabourets hauts vous donneront l’illusion d’être au café du quartier : en cette période de couvre-feu, ça n’a pas de prix. La cuisine est entièrement équipée (frigo, micro-onde, plaques de cuisson, bouilloire, cafetière).  La salle de bain est impeccable et dispose d’une baignoire. 🏙️CADRE DE VIE  L’appartement est dans le centre , donc très bien desservi, au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, salle d’escalade, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste). TRANSPORTS 🚇 Métro B (Jean Macé)  🚌 Nombreuses lignes de bus 🚊Tram T1 et T6 🚅 Gare Jean Macé 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage  Eau chaude  Eau courante  Entretien de l’immeuble REFERENCE DU BIEN : SP3550Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)