93m² Private room in a flatshare for 6 people

Grande colocation refaite à neuf — Maisons-Alfort (94) — 6 chambres disponibles

À louer, chambres entièrement meublées dans un appartement spacieux de 93 m², situé au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et très bien gérée au 10 rue du 18 juin à Maisons-Alfort.

L'appartement et les équipements communs :

* Cuisine équipée : plaques électriques, four, micro-ondes, hotte, vaisselle et 2 grands réfrigérateurs avec congélateurs.
* Buanderie et sanitaires : 2 machines à laver et 2 sèche-linge à disposition.
* Salles d'eau : 2 salles de bain (dont une avec WC) + 1 WC séparé.

Détail des chambres :
Chaque chambre est équipée de sa propre pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage individuel) en complément du chauffage collectif.

* Chambre 1 master (10,1 m²) — 721 €/mois TTC : douche et vasque privatives dans la chambre, grand espace de rangement et accès direct au balcon.

* Chambre 2 (9,15 m²) — 660 €/mois TTC : accès direct au balcon.

* Chambre 3 (11,42 m²) — 680 €/mois TTC : très spacieuse avec accès direct au balcon.

* Chambres 4 (10,87 m²), 5 (11,01 m²) et 6 (11,06 m²) — 670 €/mois TTC : belles chambres lumineuses sans accès balcon.


Cadre de vie et transports :

* Environnement : parc arboré au pied de l'immeuble, cadre très agréable.
* Commerces : zone commerciale à seulement 5 minutes à pied (supermarché, restaurants, pharmacie, tabac, boutiques de bien-être).
* Transports à proximité : RER D (station Maisons-Alfort - Alfortville à 1 station de Paris Gare de Lyon), Métro Ligne 8 (station Maisons-Alfort - Les Juilliottes), bus au pied de l'immeuble.

Conditions financières et juridiques :

* Loyers : de 660 € à 721 € charges comprises selon la chambre.
* Charges incluses : internet très haut débit, eau chaude, eau froide et chauffage collectif.
* Bail unique commun (colocation).
* Garanties requises : logement sous assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) avec conditions de revenus imposées par l'assurance (CDI, période d'essai validée, revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer, étudiants avec garants éligibles).

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