Studio of 24m²

Lumineux, calme et entièrement équipé, idéalement situé en centre-ville de Maisons-Alfort, juste en face de la gare RER, à proximité immédiate de nombreux commerces.

Le logement dispose de deux grandes fenêtres sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue.

Il comprend :

- une pièce de vie agréable et fonctionnelle ;
- une salle d'eau avec douche ;
- une cuisine équipée;
- de nombreux rangements ;
- une cave privative d'environ 2 m².

Le studio est loué entièrement meublé et équipé, avec notamment :

- réfrigérateur-congélateur ;
- plaque à induction ;
- four et micro-ondes ;
- hotte aspirante ;
- lave-linge ;
- lit avec matelas épais ;
- bureau et chaise de bureau pivotante ;
- vaisselle, ustensiles et matériel de cuisine ;
- équipements nécessaires à la vie quotidienne.

L'électroménager est très récent.

Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel.

Un emplacement particulièrement pratique

Le studio est situé en plein centre-ville, avec à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, librairie, coiffeurs et de nombreux autres commerces et services.

Transports :

- gare RER juste en face de la résidence ;
- lignes de bus 181, 372, 113… à proximité ;
- environ 9 minutes de Châtelet–Les Halles ;
- environ 10 minutes en bus de l'École nationale vétérinaire d'Alfort ;
- environ 25 minutes en bus de l'Université Paris-Est.

Conditions de location

Bail étudiant de 9 mois, sans reconduction tacite.
Le locataire peut quitter le logement à tout moment en respectant un préavis d'un mois.

Garantie demandée : Visale ou garant parental.

- Loyer hors charges : 900 € / mois
- Provision pour charges : 45 € / mois
- Loyer charges comprises : 945 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 800 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges

La provision de charges comprend notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'enlèvement des ordures ménagères.

DPE : C
GES : B

Une session de visites est prévue les samedis 10 et 17 octobre de 10 h à 13 h.

Le logement est destiné à un étudiant recherchant une location pour l'année universitaire, avec une fin de bail le 31 juillet 2027 au plus tard.

Pour toute demande de visite, merci de me contacter en indiquant brièvement :

- votre nom et prénom ;
- votre formation et établissement d'enseignement ;
- votre situation concernant Visale ou votre garant ;
- vos coordonnées téléphoniques.

Me contacter par mail en me laissant vos coordonnées.