40m² Private room in a flatshare for 2 people

IMMEUBLE POUR ETUDIANTS SUR 3 ETAGES, ce sont des appartements type T3 en colocation à 2, soit filles, soit garçons.
Celui ci s'appelle Caraïbe, il est au 1er étage coté jardin.

POUR INFORMATION / je n'accepte pas les fumeurs, ni les animaux.
Je privilégie les étudiants en sciences.

L'appartement comprend deux chambres, 1 chambre donnant sur les cours intérieure du quartier, et une chambre donnant sur un puits de lumière.

L'appartement est meublé, équipé, comme sur les photos. A vous de le rendre dans le même état.

Les chambres sont meublées avec lit simple (90x 190 ) ou lit en mezzanine (90x200) métal simple (jusqu'à 100kg), bureau, rangement (armoires ou étagères).

Le linge de lit et de maison est fournis : drap, couette, serviettes de toilette.

Les parties communes sont composées
salle de douche : douche et lavabo
WC séparé
La cuisine est ouverte sur un coin repos avec un banc. A disposition vous aurez une plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, lave vaisselle, micro onde, nombreux rangement et vaisselle.

Le 4e à Marseille, est un quartier populaire, vivant mais sécurisé.
On y trouve tous types de commerces tel que boulangeries, poissonneries, boucheries, primeurs, petits supermarchés, mais aussi banques, poste, médecins de tout type, laverie, pharmacies, coiffeur, salon d'esthétique...
A 200m de la maison se déroule un marché au légumes, 3 fois par semaine.

Concernant les transports en communs, à moins de 5min à pied on a bus, tramway, métro. VOIR CI DESSOUS

Pour ce divertir, le quartier comprend cinéma, piscine, salle de sport à moins de 10min à pied, parcs? centre ville (5min ) en métro 25min à pied (Vieux port)
Il y en a pour toutes les bourses et tous les goûts

Au rdc, de l'immeuble se trouve un pressing ouvert de 8h à 19h.

Les charges ont un montant de 80euros par mois et par personnes, en plus du loyer, qui est affiché, elles comprennent
l'accès à Internet en wifi
La taxe sur les poubelles
l'eau et l'électricité qui sont calculées à partir des moyennes des années précédentes, mais elles dépendront de votre mode de vie. Donc les tarifs ne sont qu'indicatifs.
Les factures sont à partager et à payer avec votre colocataire.
Je fais une régularisation de charges deux fois par an, une en janvier et une à votre départ.

Le bail est un bail étudiant de 9mois de septembre à juin, avec la clause de solidarité entre étudiants pour le paiement des charges,
Un bail complémentaire de 2 mois maximum peut être demander, de juin à août.
Le bail sera signé sur place contre le paiement de la caution.
Le 1er mois de loyer hors charge et la garantie loyer impayée sont payables en ligne.
Une attestation de réservation, vous sera envoyée par le site.

MODALITE D ARRIVEE
on fait l'inventaire des objets de l'appartement, on signe le bail, vous payez la caution et je vous donne les clés.
un listing des démarches à faire vous est donné avant votre arrivée

un passage pour aide au MENAGE, procédure administrative ou autre est prévu 1 fois par mois.

LES TRANSPORTS
à proximité métro 5 avenue, tramway, bus (100m)
métro directe fac de Aix Marseille saint Charles : 13min
métro + bus fac de sciences et techniques saint Jérôme : 23min
métro + bus fac de médecine nord : 34min
bus fac de médecine, pharma, timone
métro + bus : Kedge 43min