40m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement 2e étage de gauche d'un immeuble exclusivement étudiant.

Temps de trajets :
métro directe fac de aix marseille saint charles : 13min
métro + bus fac de sciences et techniques saint jérome : 23min
métro + bus fac de médecine nord : 34min
bus/ à pied/ tramway fac de médecine, pharma, timone 22min
métro + bus : Kedge 43min
métro Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Marseille 15min

C est un appartement avec deux chambres au 2e étage, une chambre donne coté rue, et l'autre sur un puits de lumière intérieur de l'immeuble
Les parties communes que vous partager sont la cuisine ouverte sur le salon, la salle de douche et les WC.

Le chauffage est électrique, il y a du double vitrage aux fenêtres et des volets. (45e par mois et par personne environ)
La maison comprends 4 appartements tous à location étudiante, et au rdc un commerce. PAS D’ASCENSEUR

C'est un quartier populaire mais sécurisé, proche de tous.
Tous les types de commerces, boulangerie, poissonneries, boucheries, primeurs, petits supermarchés, mais aussi banques, poste, médecins sont présents.
un marché au légumes est présent 3 fois par semaine.
Les transports en communs bus, tramway, métro , à 100m à pied
Pour ce divertir, cinéma, piscine, centre de sport, parcs publics à moins de 5min à pied.

Ce sont des locations du 01 SEPTEMBRE au 30 mai, bail étudiant, avec des colocations filles ou garçon, possibilité de bail de 9 ou 10mois

L'appartement est meublé, équipé, comme sur les photos.

Les chambres sont meublées,
la chambre 1 : avec lit simple (en 110)
ou la chambre 2 lit simple en hauteur mezzanine à 1.70m supportant jusqu'à 100kg,
bureau, rangement, le linge de lit (drap, couette) est à disposition avec serviettes de toilette (2 jeux complet permettant le lavage)

Les parties communes de l'appartement sont
salle de douche/wc : douche et lavabo, petit mais pratique le wc est à l'intérieur de la pièce
la cuisine est ouverte sur un coin repos avec fauteuil. A disposition vous aurez comme électroménager : une plaque de cuisson, réfrigérateur/ congélateur, micro onde, cafetière, bouilloire, nombreux rangement et vaisselle (assiettes, couverts, verres, bols, tasses, casseroles, poêles)

Les charges par mois et par personne sont des provisions à régulariser en fonction des factures pour eau et edf et comprennent internet en wifi / la taxe de poubelles / charges immeubles
il est possible de demander un lavage des draps pour 10e (draps de dessus/dessous, taie d'oreiller et housse de couette

les consommation d'eau et électricité dépendront de votre mode de vie, mais il faut être responsable ici on chauffe entre 19et20°

Les factures sont à partager et à payer avec votre colocataire c'est une moyenne de ce que vous allez payer car les factures arrivent que les mois impairs pour électricité et vous aurez que 3 factures pour l'eau (souscription, février et juin)

Le bail est étudiant donc de septembre à juin, 9 mois, il est possible de signer un contrat de 1mois ou 2 jusqu'à juillet si besoin

Le bail sera signé sur place contre caution, après que vous ayez payé le 1er mois de loyer (septembre) et la garantie loyer impayée du site, il est donc important que votre dossier de demande de réservation soit complet, vous pouvez demander au site une attestation de réservation.
A votre arrivée on fait l'inventaire, on signe le bail, vous payez la caution et je vous donne les clés
Un listing des démarches à faire vous est donné avant votre arrivée

Les transports à proximité métro 5 avenue, tramway, bus (100m)
Les commerces de quartier (supérette, boulangerie, primeur, coiffeur ect.)
Les loisirs bibliothèque, parc, cinéma et piscine, salle de sport à moins de 10min à pied
Tous types de médecins est à mois de 10min à pied
Le centre ville (5min ) en métro ou 25min à pied (Vieux port) en bas de la rue

Les trajets avec plan sont à disposition dans l'appartement