53m² Private room in a flatshare for 2 people

1. Identité et localisation du bien
Résidence la Sauvagine
13ème arrondissement de Marseille - La Rose
Type 3
Surface totale (53 m²) et surface de la chambre louée (~ 9m²)
6ème étage + ascenseur
Travaux de rénovation énergétique en cours
Lumineux
Aucun vis à vis

2. Conditions de location
Loyer tous compris : 600€
Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet fibre, ordures ménagères, entretien copropriété,
Dépôt de garantie demandé de 1 100€ (2 loyers hors charges)
Bail meublé
Garanties acceptées (Visale)
Disponible
Profil recherché (étudiante / jeune active)

3. Les parties privatives (la chambre louée)
Surface de la chambre : ~9m²
Mobilier présent : lit (140x190 cm), matelas, bureau, chaise, armoire/dressing,
Fenêtre double vitrage et volet électrique
Chauffage au sol, prises et interrupteurs aux normes
Armoire comprise

4. Les parties communes
Salon / séjour : surface, mobilier (canapé, table, TV…)
Cuisine équipée séparée (plaques, airfryer/micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte, vaisselle et ustensiles)
Salle de bain : douche, meuble vasque, rangements, machine à laver
WC séparé avec douchette
Loggia
Internet
Mode de chauffage : collectif au sol
2 personnes en colocation (filles déjà présente)

5. Annexes et équipements de l'immeuble
Place de parking (gratuite, en bas)
Interphone / gardien
Local poubelles en extérieur

6. Le quartier et les transports
Métro La Rose (M1) à 5 min à pieds, parking RTM avec la carte d’abonnement
Ligne 1 (Saint-Charles, Castellane, Estrangin…)
Arrêts de bus à proximité
Accès routier (proximité autoroute, rocade L2)
Campus à proximité : fac de Saint-Jérôme, IUT, technopôle de Château-Gombert, Aix-Marseille Université…
Stationnement dans la rue (facile et gratuit)

7. L'environnement et les commodités
Commerces à proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie)