79m² Private room in a flatshare for 3 people

📍 95 rue Borde – 13008 Marseille
💰 625 € / mois charges comprises
📐 79 m² – Bail individuel

Eau + électricité + Internet inclus

Vous recherchez une colocation confortable, entièrement équipée et idéalement située à Marseille ? Découvrez cet appartement de 79 m² situé au 95 rue Borde, dans le 8e arrondissement, au cœur du quartier du Rouet.

L'appartement sera entièrement meublé à neuf avant l'arrivée des colocataires, avec un mobilier moderne et fonctionnel disponible au 15/10

🛋️ L'appartement

Le logement propose :

🛏️ 3 chambres privatives
🛋️ Un espace de vie lumineux
🍳 Une cuisine équipée avec rangements
🚿 Une salle de bains avec douche
🚽 WC séparé
🧺 Plusieurs espaces de rangement
🌿 Un extérieur/balcon
🔥 Chauffage
🌐 Internet inclus
💧 Eau incluse
⚡ Électricité incluse

Chaque colocataire bénéficie d'un bail individuel, pour davantage de simplicité et d'indépendance.

💶 Un budget maîtrisé : 625 € CC

625 € / mois, charges comprises, avec :

✔️ Eau
✔️ Électricité
✔️ Internet
✔️ Charges prévues au contrat
✔️ un mois de caution
✔️ une garantie sera demandée
✔️ 200€ de frais d'état des lieux ont à prévoir

Pas de factures d'eau, d'électricité ou d'Internet à gérer séparément.

📍 Un emplacement idéal dans le 8e arrondissement

Le logement se trouve dans le secteur Le Rouet / Roger Renzo, à proximité de l'avenue du Prado, de la rue du Rouet, de l'avenue Jules Cantini et de la rue de Cassis.

🚋 Transports

Le secteur est particulièrement bien desservi :

Tramway T3 – Cantini Rouet à environ 66 m
Bus 73 – Cantini Borde à environ 64 m
Bus 50 à environ 460 m
Bus 72 à environ 460 m
Métro M2 – Périer à environ 520 m
Métro M2 – Rond-Point du Prado à moins d'1 km

Cela permet de rejoindre facilement différents secteurs de Marseille et notamment le centre-ville.

🛒 Commerces et services

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces dans le quartier :

Utile Marseille Rouet – supermarché
Market Marseille Rouet – supermarché
Pharmacie Du Rouet borde
Aprium Pharmacie Grand Prado
Nombreux commerces, boulangeries, restaurants et services autour du Rouet et du Prado.
🎓 Écoles et établissements

Le secteur dispose également de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment :

🎓 Grandes écoles et établissements supérieurs à proximité:

École Nationale Supérieure Maritime (ENSM) — 39 avenue du Corail, 13008, donc directement dans le 8e arrondissement.
My BS - My Business School Marseille — 25 boulevard Édouard Herriot, 13008.
ECS Marseille — 300 avenue du Prado, 13008.
École Polytechnique Universitaire de Marseille — campus de Luminy (13009).
ESCT - école du BTP à Marseille — 13009, secteur Mazargues.
KEDGE Business School — campus de Luminy (13009), avec notamment son Programme Grande École.
Centrale Méditerranée — école d'ingénieurs, campus de Château-Gombert (13013). Centrale Méditerranée
Epitech Marseille — école d'informatique, campus situé place Jules Guesde (13003).

Le campus de Luminy est particulièrement intéressant à mentionner : il regroupe KEDGE, Polytech Marseille, la Faculté des sciences, la Faculté des sciences du sport et l'École

La rue Borde se trouve également à proximité des établissements du secteur Rouet/Prado et de plusieurs structures de formation.

🌴 Loisirs & sorties

Le quartier permet de profiter facilement des nombreux équipements et lieux de sortie du 8e arrondissement : Prado, Parc du 26e Centenaire, commerces et restaurants du Rouet, avec également le littoral marseillais accessible depuis le secteur.

Pour les sorties shopping, le Centre Commercial Prado Shopping se trouve boulevard Michelet. Centre Commercial Prado Shopping

Pour manger ou sortir, on trouve également de nombreux restaurants dans le secteur, notamment Restaurant Poivre Et Sel et Cafétéria GENEVIEVE - déjeuner - brunch.