Studio of 24m²

STUDIO CABINE 24 m² AVEC LOGGIA ET PARKING SECURISE ENTIEREMENT RENOVE A CARNON PLAGE (34130) – 4e étage avec ascenseur – Vue étangs, port et mer – Bail étudiant / mobilité – Du 1er Septembre au 31 mai
Je propose à la location un studio-cabine meublé, entièrement rénové, situé à Carnon-Plage, au prix de 650 charges de copropriété comprises comprenant notamment la consommation d’eau.
Location possible uniquement dans le cadre d’un bail étudiant de 9 mois ou d’un bail mobilité, selon le profil du locataire.
Emplacement idéal :
Le studio se situe à Carnon-Plage, dans le secteur du port, à proximité des commerces, restaurants, balades en bord d’eau, transports et piste cyclable. A 16 Km de Montpellier et à 10 Km de La Grande Motte.
La plage est accessible à pied en quelques minutes, environ 400 m / 5 min selon l’itinéraire.
Le logement est situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il s’agit d’un studio-cabine de 24 m² (21,22 Loi Carrez).
Vue Etangs, port et mer :
Le studio bénéficie d’une loggia exposée sud-est, avec une belle vue sur le canal d’accès au port et les étangs.
C’est un vrai point fort du logement : une vue lumineuse, agréable au quotidien, avec une vraie ambiance Carnon-Plage. La loggia permet de profiter d’un espace supplémentaire très appréciable, que ce soit pour déjeuner, lire, travailler ou simplement profiter de la vue.
Logement rénové, meublé et optimisé :
Le studio est actuellement en rénovation complète et sera terminé début juillet. Il sera livré entièrement meublé, équipé et prêt à vivre.
Il comprend :
• Un canapé-lit convertible avec couchage 144 x 199
• Des lits superposés 80 x 190 cm dans l’espace cabine
• Un téléviseur LED 108 cm
• Des rangements
• Des volets électriques
• La climatisation
• Une loggia exposée sud-est
• Un parking sécurisé
• Une machine à laver le linge
L’aménagement est pensé pour optimiser l’espace tout en gardant un logement pratique, lumineux et confortable. L’espace cabine permet d’avoir un couchage supplémentaire ou un coin pratique selon les besoins, tandis que la pièce principale offrira un espace salon agréable avec canapé-lit, télévision, coin repas et cuisine équipée.
Cuisine équipée :
La cuisine est fonctionnelle et prête à l’usage, avec les équipements nécessaires pour vivre confortablement au quotidien : plaque de cuisson à induction 2 feux, évier, rangements, réfrigérateur, micro-ondes, machine expresso, bouilloire, grille pains, vaisselle et ustensiles de base.
Salle d’eau :
La salle d’eau sera rénovée avec douche, WC, meuble vasque et lave-linge.
Confort :
Le logement disposera de la climatisation, de volets électriques et de rangements, afin d’offrir un bon confort au quotidien.
Parking privé sécurisé :
Une place de parking privée est incluse dans un parking sécurisé avec portail télécommandé.
💶 Loyer :
650 € par mois, charges de copropriété comprises.
L’électricité reste à la charge du locataire. Quant au wifi, il est accessible dans le studio il suffit de prendre l'opérateur de votre choix.

C’est un vrai confort à Carnon, même hors saison, notamment pour éviter de chercher une place les week-ends, pendant les vacances scolaires ou lorsque le secteur est plus fréquenté.
Photos :
Le logement étant encore en travaux, les photos finales seront disponibles mi juillet.
Pour le moment, l’annonce présente la vue, le plan d’aménagement et le parking. Je peux également transmettre des photos de l’avancement des travaux aux personnes sérieusement intéressées.
Disponibilité :
De septembre à fin mai uniquement ou fin mai si bail mobilité
Contrat possible uniquement en bail étudiant 9 mois ou bail mobilité.
CAUTION VISALE SOUHAITEE
Visite possible selon disponibilités.