116m² Private room in a flatshare for 1 person

Chambre privée en colocation dans un beau duplex de 116m - à 40 min de Paris Gare de Lyon en centre-ville de Melun.

La résidence est récente & très calme avec jardin partagé.

Les colocatrices actuelles ont entre 18 et 22 ans : Louane & Safia étudiantes en droit, Alycia qui travaille à la Mairie de Paris, Shania en études d’infirmière.

La chambre disponible est affichée sur les photos.

🚶 QUARTIER :
- Melun – Place Saint-Jean - Quartier centre ville toutes commodités
- À 15 min à pied de la Gare de Melun (ou 6 min de bus) (➡ Paris Gare de Lyon direct en 25 min en Transilien R)
- À 5 min à pied de l’université de Melun
- À 2 min à pied d’un grand Carrefour Market & d’un Marché frais

🏠 LOGEMENT
- Duplex lumineux de 116m² avec parquet entièrement rénové
- Dans résidence récente sécurisée (digicode / interphone) avec ascenseur avec jardin partagée
En bordure de la rivière de l’Almont et de son espace de promenade.
- Chaque chambre a sa serrure + clé individuelle, avec des meubles neufs : Bureau + Dressing + Étagère + Lit ou canapé convertible (avec draps, couette, oreiller), miroir
- Fenêtre avec store (ou rideaux) occultant.
- Wifi et Fibre

🍽️ ESPACES COMMUNS :
- Espace de vie commun hors chambres (salon + cuisine + entrée…)
- Salon avec espace bar, table à manger et canapé.
- Grande cuisine à part équipée d’électroménager neuf : micro-ondes, grand lave-vaisselle, 2 grands frigos/congélateurs, plaques de cuisson, four, machine à café, bouilloire, casserole, bols, assiettes, couverts, nombreux rangements, machine à laver
- 2 salles de bain avec rangements (une par étage) dont une avec baignoire (celle de l’étage)
- 2 WC séparés (un par étage), équipés de toilettes japonaises
- Table à repasser + fer à repasser

📘REGLEMENT INTERIEUR
- Pour garantir une bonne ambiance et une colocation respectueuse, une charte de colocation sera signée en même temps que le bail.

💸 BAIL :
- Loyer + 30 € de charges (comprenant eau froide / taxe ordures ménagères / fibre internet)
- Contrat individuel PAR chambre (pas de bail solidaire)
- Chauffage électrique individuel
- Dépôt de garantie 1,5 mois de loyer chargé (670 €) à fournir avant l’entrée dans les lieux et restitué à la sortie.
- Possibilité d’APL
- Garant ou garantie VISALE souhaité

Compris dans le loyer : tous les consommables courants (sacs poubelle, papier toilette, produit vaisselle, éponges etc.) sont actuellement réapprovisionnés automatiquement plusieurs fois par mois, pour une tranquillité totale.

📩 Intéressé ?
- Envoyez-moi un bref message de présentation : situation scolaire/professionnelle, âge, dates de location souhaitées (début et fin éventuelle), centres d’intérêt etc. Pour planifier une visite. Si vous avez des questions également, n’hésitez pas.