81m² Private room in a flatshare for 4 people

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON Nous vous présentons en location au 42 Avenue Du Chut (Mérignac, 33700) cette colocation de 4 chambres de 81 m². 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces se compose comme suit : un salon avec un canapé, une table à manger ainsi qu'une télévision, trois autres chambres, une cuisine équipée d'un four, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson et une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette. Le T5 possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La fibre y est installée. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. 🪴 LES EXTÉRIEURS Cet appartement dispose aussi d'un local vélos. Un balcon lui confère un gain d'espace bienvenu. Un gardien est présent. 🏙️ LE QUARTIER On trouve six établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Frères Robinson) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, une poissonnerie et trois boucheries. ---------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP3926K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON 📍Découvrez au 42 Avenue Du Chut dans la commune de Mérignac (33700) cette colocation de 4 chambres de 81 m². 💤LA CHAMBRE Cette chambre est équipée d'un lit double, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise et d'un accès à une salle de bain privative (douche, meuble vasque). 🛋LES ESPACES COMMUNS L'appartement présente une configuration comprenant une entrée qui conduit à un couloir desservant les trois premières chambres, une salle de bain commune avec baignoire, meuble vasque et séchoir électrique, ainsi que des toilettes équipées d'un lave-linge. En revenant par l'entrée, on accède à la cuisine, située dans l'angle menant au séjour, équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four à micro-ondes et d'une machine à expresso, en plus d'un évier. Une table à manger avec quatre chaises sépare le coin cuisine du séjour, qui comprend un canapé, une table basse, une télévision, un meuble, un réfrigérateur et offre un accès à un balcon spacieux. Cette colocation est particulièrement adaptée pour des étudiants et/ou de jeunes actifs. 🏙LE QUARTIER Situé en périphérie de Bordeaux, ce logement offre un accès facile à l'hypercentre grâce à la ligne de tramway A, accessible en 10 minutes à pied depuis l'arrêt Frères Robinson. Si vous préférez utiliser votre propre véhicule, l'accès à l'autoroute est également rapide. Un supermarché Auchan, situé à 400 mètres de l'appartement, facilitera vos courses quotidiennes. Enfin, le parc du Vivier, à seulement 750 mètres, vous offrira un espace vert agréable pour vous détendre. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante Entretien de l'immeuble ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP1654A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Notre agence vous présente cette jolie colocation quatre chambres de 81 m² située 42 avenue du Chut à Mérignac. Le logement étant situé en périphérie bordelaise, vous rejoindrez facilement son hypercentre grâce à la ligne de tram A, que vous pourrez emprunter à l'arrêt Frères Robinson accessible en 10 minutes à pied. De plus, si vous êtes véhiculé, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute. Un supermarché Auchan, disposé à 400m de l'appartement, répondra à vos besoins du quotidien. Pour finir, le parc du Vivier, situé à 750m de l'appartement, vous permettra de profiter d'un espace de verdure. L'appartement est composé d'une entrée menant à un couloir distribuant les trois premières chambres, une salle de bain commune (baignoire, meuble vasque, séchoir électrique), ainsi que les WC, accompagnés d'un lave-linge. En repassant par l'entrée, vous accèderez à la cuisine, disposée dans l'angle menant au séjour, et équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four à micro-ondes, d'une machine à expresso ainsi que d'un évier. Une table à manger et quatre chaises séparent le coin cuisine du séjour. Ce dernier propose un canapé, une table basse, une télévision, son meuble, un réfrigérateur et offre un accès à un spacieux balcon. Cette colocation est idéale pour des étudiants et/ou de jeunes actifs. REFERENCE DU BIEN : SP0896N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)