80m² Entire home for 4 people

APPARTEMENT T3 MEUBLÉ – 2 CHAMBRES – BALCON

À louer, agréable appartement meublé, lumineux, fonctionnel et décoré avec goût, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements, rue du Maître Échevin, au cœur du quartier recherché de Metz-Queuleu, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et principaux points d’intérêt de Metz.

L’appartement conviendra parfaitement à une famille, des actifs ou une colocation étudiante.

Disponible à partir du 1er janvier 2027, après validation du dossier.
Location meublée uniquement – En direct propriétaire.

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

Entièrement rafraîchi en 2025, l’appartement peut accueillir jusqu’à 4 personnes.

Dès l’entrée, un hall dessert agréablement l’ensemble des pièces.

Il comprend :

• Une première chambre avec lit double, placards de rangement et bureau
• Une seconde chambre également équipée d’un lit double, de rangements et d’un bureau
• Une salle de bain avec baignoire, meuble de rangement et lave-linge séchant
• Des WC indépendants
• Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, gazinière, lave-vaisselle, rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine
• Un espace repas avec table et chaises
• Un salon convivial avec canapé confortable et méridienne
• Un agréable balcon donnant sur l’arrière-cour de l’immeuble, équipé d’une table et d’un salon de jardin

L’appartement est relié à la fibre, avec possibilité de souscrire votre propre abonnement internet.

UNE LOCALISATION IDÉALE

L’appartement est situé dans une rue calme du quartier de Queuleu, avec possibilité de stationnement gratuit dans la rue.

À proximité :

• Commerces : 200 m
• Arrêt de bus : 160 m
• Place Mazelle et Parc de la Seille : 600 m
• Gare routière / FlixBus : 700 m
• Arènes de Metz : 800 m
• Centre Pompidou-Metz : 1 km
• Gare SNCF : 1,3 km
• Centre commercial Muse : 1,4 km
• Cathédrale Saint-Étienne : 1,7 km

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer / mois

50 € / mois de provision pour l’eau, avec régularisation annuelle.

Aucune charge de copropriété supplémentaire.

Dépôt de garantie : 1 200 €.

ESPACES DE STOCKAGE EN OPTION

Possibilité de louer en complément :

• Cave : 90 € / mois
• Garage / box de stockage dans la cour : 100 € / mois

DOSSIER DE LOCATION

Avant toute visite, merci d’adresser votre dossier complet par messagerie.

Documents demandés :

• Pièce d’identité
• 3 derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail
• 2 derniers avis d’imposition

Les mêmes documents seront demandés pour le garant, le cas échéant.

Le dossier sera étudié sous 48 heures.

Les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier.

Visite possible sur place ou en visioconférence, uniquement sur rendez-vous.